Дело № 2-1342/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Н.Н.,

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельский совет муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением к о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в качестве бесхозяйной вещи был объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь 41.2 кв. м. (выписка из ЕГРН № КУВИ – № от ДД.ММ.ГГГГ). По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Министерства промышленности и природных ресурсов 

<

адрес>, БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведений о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости: квартиру с кадастровым (условным) номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь 41.2 кв. м. нет. В течение года с момента постановки на учтет как бесхозяйного, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было. Просит суд признать за истцом право муниципальной собственности на бесхозяйное сооружение - квартиру с кадастровым (условным) номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь 41.2 кв. м.

В судебное заседание представитель Администрации СП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддерживают.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес>, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений 

<

адрес> на судебное разбирательство не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных, участников процесса.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерациив случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в соответствии с которым на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, поданного органом местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (часть 5 вышеуказанного Приказа)

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Как установлено в суде и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: квартира с кадастровым (условным) номером: №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь 41.2 кв. м. был принят на учет как бесхозяйный, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №.

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости зарегистрированные права отсутствуют, в правообладателях никто не числится.

Спорный объект недвижимости согласно справок, предоставленных в материалы дела, на момент постановки на учет как бесхозяйного в реестре федерального имущества не числился, в реестре муниципального имущества МР 

<

адрес> не значился.

На основании изложенного, у суда имеются достаточные основания полагать, что спорный бесхозяйный объект недвижимости является бесхозяйным недвижимым объектом, который не имеет собственника и права на которое в течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто не предъявлял, ввиду чего суд удовлетворяет заявление.

Кроме того суд, удовлетворяя требования, учитывает, что сведений о том, что спорный объект недвижимости находится в фактическом владении какого-либо лица, осуществляющего правомочия собственника, а также данных о том, что существуют правопритязания на это спорное имущество, суду не представлено, собственник или иной владелец имущества не выявлен, при этом, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - заявитель по делу - обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельский совет муниципального района 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым (условным) номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь 41.2 кв. м. бесхозяйной.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> на квартиру с кадастровым (условным) номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадью 41.2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Н.Н. Ягудина

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.

Копия верна: Судья Н.Н. Ягудина