Дело № 2-4394/2023

УИД 91RS0024-01-2023-003875-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 28 сентября 2023 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к ФИО1 о принудительной продаже с публичных торгов земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3,

у с т а н о в и л:

Администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с иском к Жуку О.И. о принудительной продаже с публичных торгов земельного участка площадью 50 +/- 1,53 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь гражданином Украины, незаконно владеет земельным участком в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьёй 238 Гражданского кодекса Российской Федерации срок земельный участок ответчиком не отчуждён. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что он является гражданином Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Администрации города Ялты Республики Крым, ответчика Жука О.И., третьих лиц 

<

данные изъяты>, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утверждён Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26 (далее – Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 г. № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утверждённый Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26» территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в перечень приграничных территорий.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 50 +/- 1,53 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности 

<

данные изъяты> по 1/3 доли в праве собственности у каждого, право собственности Жука О.И. зарегистрировано 

<

дата>

Ответчиком ФИО1 представлен паспорт гражданина Российской Федерации, выданный 

<

дата> МВД по 

<

...>.

Поскольку ответчик является гражданином Российской Федерации, у него в настоящее время отсутствует обязанность в соответствии с пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации по отчуждению вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Администрации города Ялта Республики Крым к ФИО1 о принудительной продаже с публичных торгов земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева