№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» марта 2021 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновым А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4, третье лицо ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрированы бывшие члены его семьи – ФИО3 (бывшая супруга) и ФИО4 (сын). 10.12.2012 брак между ним и ФИО3 расторгнут, более 8 лет ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире не проживают. Просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекратить регистрацию ответчиков в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец настоял на заявленных требованиях, поддержав их основания, дополнительно пояснил, что после расторжения брака ответчики в вышеуказанной квартире добровольно не появлялись, своего имущества там не имеют.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является собственником второй 1/2 доли в вышеуказанном жилом помещении, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, ФИО3 судебное извещение получила, о причинах неявки суду не сообщила, ФИО4 судебные извещения не получил, конверты возвращены в суду ввиду неявки адресата в почтовое отделение и истечением срока хранения заказной корреспонденции. Учитывая, что судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчиков о месте и времени слушания дела, имеются основания рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25 – АБ 759318. Собственником второй ? доли является ФИО4

Как следует из ответа отдела миграции МОМВД России Большекаменский № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире не зарегистрирована, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая, что в настоящее время ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирована, исковые требования в отношении данного ответчика удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, своего имущества там не имеет.

Таким образом, за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственников, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с указанным, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нём, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 08.03.2021. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 09.03.2021 по 09.04.2021 включительно. 

Судья С.В. Качан