№ 2 - 1809/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н., 

при секретаре Гусельниковой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации г. Орла с иском о признании права собственности на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) в обоснование иска, указав, что 17.04.1968 г. была принята в жилищно - строительный кооператив «Россия» (далее - ЖСК «Россия»), и с 16.02.1970г. стала проживать в спорной кооперативной квартире, стоимость которой в размере 3570 руб. полностью выплатила в апреле 1983 года, в связи с чем, на основании решения Заводского исполнительного комитета № 433 от 12.07.1990г. получила ордер № 647 на указанное жилое помещение, в котором проживает и имеет регистрацию по настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м. Суду пояснила, что с момента вселения и до настоящего времени проживает в спорной квартире, добросовестно владеет и пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, ее родной брат С.А.К. также являлся членом ЖСК «Россия» и проживал в спорной квартире, однако, в связи со смертью, был исключен из членов ЖСК «Россия» и снят с регистрационного учета по данному адресу. 

Представители ответчика - администрации г. Орла и третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 21» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, на рассмотрении дела со своим участием не настаивали, возражений не представили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Россисйкой Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР».

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права.Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Заводского районного совета народных депутатов (номер обезличен) от 12 июля 1990 года, в связи с исключением посмертно из членов ЖСК «Россия» С.А.К.брата истицы), при жизни проживавшего в (адрес обезличен), ФИО1 была принята в члены кооператива «Россия», и, 18 июля 1990 года ей был выдан ордер (номер обезличен) на право занятия указанной квартиры. 

С 16.02.1970г. по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в данной квартире. 

Брат истицы - С.А.К., с 05.07.1968г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета 25.01.1990г. в связи со смертью. 

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: архивной выписки (номер обезличен) от 27.08.2018г. из решения исполнительного комитета Заводского районного совета народных депутатов г. Орла (номер обезличен) от 12.07.1990г., предоставленной Бюджетным учреждением Орловской области «Государственный архив Орловской области»; ордера (номер обезличен), выданного 18 июля 1990 года исполнительным комитетом Заводского районного совета народных депутатов г.Орла; поквартирной карточкой на квартиру (адрес обезличен) Орла, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 21», паспорта на имя истицы, и не оспаривались никем в судебном заседании.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - квартиры (адрес обезличен), составленным Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 02.10.1968г., общая площадь жилого помещения составляет 57,8 кв.м., жилая - 43,3 кв.м. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № (номер обезличен) от 09 августа 2018г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: (адрес обезличен). 

В Бюджетном учреждении Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», осуществлявшем функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 01.01.2000г., также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру. 

Факт надлежащего исполнения обязательств по расчету за спорную квартиру перед ЖСК «Россия» подтверждается справкой, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)», из которой следует, что ФИО1 в апреле 1983 года полностью выплатила стоимость квартиры по адресу: (адрес обезличен), в размере 3570 руб. 

Таким образом, в апреле 1983 года истец ФИО1 исполнила свои обязательства как член кооператива и тем самым приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке, установленном законодательством. 

В связи с чем, учитывая положения ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью - 43,3 кв.м., инвентарный (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2018 года.

Судья Н. Н. Второва