Дело № 2-78/2026

22RS0053-01-2026-000022-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Топчиха 19 февраля 2026 года

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГ между её матерью ФИО4 и ТОО «Искра» Топчихинского района заключен договор, согласно которому продавец продал, а покупатель купил занимаемую им и членами его семьи квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ. В Росреестре право собственности на квартиру зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО4 Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок и денежные средства, другие наследники: дочь ФИО2 от наследства отказалась. Поскольку по данному договору невозможно идентифицировать количество, личности правообладателей и выдать свидетельство о праве на собственности на наследство по закону, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, а также представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», третье лицо нотариус Топчихинского нотариального округа ФИО5 в суде отсутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, а ответчик ФИО2 с иском согласилась, о чем предоставила заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела. Согласно имеющимся заявлениям данные лица просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса, что не противоречит положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, исходя из процессуальной позиции участников процесса и при отсутствии возражений по заявленным требованиям, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.

Согласно ст. 92 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.01.1995, положения которой согласуются с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), действующего в настоящее время, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В силу ст.99 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГ правление колхоза «Искра» в лице представителя ФИО10, действующего на основании Устава, продало ФИО4 занимаемую ею и членами её семьи квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 35 кв.м., жилой 26 кв.м., по адресу 

<

адрес>, за 1400 руб. Продажная цена установлена оценочной комиссией, утверждена правлением колхоза «Искра». Покупателем при заключении договора уплачено 100% продажной цены квартиры, что составляет 1400 руб. Расчет произведен без налично, путем перечисления через сберкнижку. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГ в Фунтиковском сельсовете Топчихинского района в реестре за №, а ДД.ММ.ГГ в Бюро технической инвентаризации, о чем в договоре имеются отметки.

Регистрационное удостоверение Топчихинского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГ (запись №) информирует о зарегистрированном праве собственности за ФИО4 1/2 дома по 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан.

В соответствии с Выпиской из постановления Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края от 20.09.2000 № 36 постановлено: По результатам сплошной проверки состояния адресного хозяйства присвоить адрес существующему строению, принадлежащему ФИО4, 

<

адрес>.

Администрацией сельсовета на основании похозяйственных книг выдана Архивная справка от 13.01.2026 № 1 о регистрации и проживании по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГ года ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, после состав семьи и лиц, проживающих по указанному адресу, изменялся.

Согласно Архивной справке от 12.01.2026 № 235, выданной отделом по делам архивов Администрации Топчихинского района Алтайского края, сообщено о реорганизациях колхоза «Искра» в ТОО «Искра», после в ЗАО «Искра», СПК «Искра», а последнее признано несостоятельным (банкротом) на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 21.03.2014. Исходя из предоставленной Выписки из ЕГРЮЛ от 27.08.2025 дата прекращения деятельности СПК «Искра» 15.03.2018.

Информацией из ЕГРН подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> является многоквартирным, площадью 76 кв., имеет кадастровый номер №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ране учтенные», сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сведениям из ЕГРН по адресу: 

<

адрес> располагается квартира, площадью 38,6 кв.м, имеет кадастровый номер №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ране учтенные», сведения о правообладателях отсутствуют.

Предоставленными сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ суду обосновано правообладание земельным участком по адресу: 

<

адрес> на праве собственности ФИО1

Имеющимися в деле документами подтверждено, что ФИО4 является матерью ФИО7 (после заключения брака ФИО1) Л.В. и ФИО2

ДД.ММ.ГГ умерла ФИО4, о чём имеются копии свидетельств о смерти и актовые записи о смерти.

По сведениям нотариуса Топчихинского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась истица ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследник ФИО2 от принятия наследства отказалась.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО4, в силу положений ст.1142 ГК РФ, её дети ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей матери. Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право на наследование другими лицами суду не подтверждено. ФИО2 не заявлены возражения в части требований ФИО1 о наследственном спорном имуществе, то есть она не претендует на квартиру после смерти матери, напротив признала исковые требования.

При таких обстоятельствах, за истцом необходимо признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Оснований не согласиться с такой позицией истца у суда не имеется.

Совокупность установленных обстоятельств, подтверждённых доводами истца, процессуальной позицией ответчика, предоставленными письменными доказательствами, обосновывают заявленные в суд исковые требования. Возражения на исковое заявление, в порядке ст.56 ГПК РФ, в суд не поступили.

На взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском истец не настаивала, что учитывает суд при вынесении решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных