Мотивированное 

решение

 составлено 28.08.2017 г. 

Копия

Дело № 2-505/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «23» августа 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А., 

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505/2017 по исковому заявлению И.А.И. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

И.А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского муниципального образования о признании за ней права собственности на земельный участок, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что в собственности ее супруга Г.Т.Н. имеется земельный участок, общей площадью 365 кв.м (кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, находящийся по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, 

<

адрес>. Ранее этот участок был включен в площадь земельного участка с кадастровым номером 66:16:2301002:58, который был предоставлен Г.Т.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На плане к данному свидетельству земельный участок с кадастровым номером 66:16:2301002:58 состоит из трех отдельных земельных участков, две из которых при межевании не вошли в участок с кадастровым номером 66:16:2301002:58, в настоящее время имеют кадастровый №. После смерти супруга в 2008 г. она (истец) пользуется земельным участком с кадастровым номером 66:16:2301002:125, садит огород, разбила сад и расположила хозяйственные постройки, других лиц, претендующих на имущество в соответствии с законодательством, нет. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 66:16:2301002:125 отсутствуют.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 365 кв.м (кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, находящийся по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, д. Уфа Шигири, 

<

адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ф.Р.Т.. В.Р.Т. и Г.Н.Т. (л.д. 51-52).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79) к производству суда приняты уточненные (в части предмета иска) исковые требований И.А.И. (л.д. 72).

В уточненном исковом заявлении И.А.И. просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 365 кв.м, находящийся по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес> А.

Истец И.А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя по доверенности, в заявлениях, адресованных суду (л.д. 25, 54), исковые требования поддержала.

Представитель истца по доверенности (л.д. 8), третье лицо Ф.Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в тексте иска, дополнительно пояснила, что ее отцу Г.Т.Н. принадлежал земельный участок, состоящий из двух земельных участков, расположенных напротив 

<

адрес> в д. Уфа-Шигири. Между маленькими земельными участками расположен овраг, который засыпается, за маленькими земельными участками протекает река Уфа. На одном из земельных участков расположена баня, которую построил Г.Т.Н. Не смогла пояснить, почему при производстве кадастровых работ два земельных участка объединили в один. Также указала, что с результатами кадастровых работ не согласно, однако, таковые не оспаривала, другого свидетельства о праве собственности на земельный участок ее отцу не выдавалось.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24), представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что по исковым требованиям И.А.И. возражений не имеет, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 22, 23).

Третьи лица В.Р.Т., Г.Н.Т. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть исковые требования И.А.И. в их отсутствие (л.д. 26, 28). В отзывах на исковое заявление третьи лица Г.Н.Т., Ф.Р.Т., В.Р.Т., указали, что на спорный земельный участок не претендуют (л.д. 26-28, 55-57, 58-61, 62-65).

Выслушав представителя истца (третье лицо), допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с ч.1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Г.Т.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: д. Уфа-Ширири, 

<

адрес>, автомобиля ВАЗ-111130, права общей долевой собственности на землю в ТОО «Михайловское», денежного вклада, что следует из материалов наследственного дела (л.д. 31-49).

Согласно ответа нотариуса г. Михайловск ФИО1 после смерти Г.Т.Н. оформлено наследственное дело, завещания от имени наследодателя не удостоверялись (л.д. 30).

У наследодателя Г.Т.Н. был зарегистрирован брак с И.А.И. (л.д. 14, 15-16, 68). От брака имеются дети – третьи лица по делу – Г.Н.Т., Ф.Р.Т., В.Р.Т. (л.д. 56-57, 59-61, 63-65).

Получив у нотариуса свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону И.А.И. стала единоличным собственником всего перечисленного выше имущества, в том числе земельного участка площадью 1 864 кв.м по адресу: д. Уфа-Ширири, 

<

адрес> (л.д. 69, 70-71).

В силу ст.ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст. 25 Земельной Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. В соответствии с п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных п. 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Земельный участок по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес> муниципального образования, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 22, 23).

Материалами дела не установлено, что наследодателю Г.Т.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес>. 

Так, из представленного истцом свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 87) следует, что Г.Т., проживающему в д. Уфа-Шигири решением земельной комиссии Урмикеевского сельского совета д. Уфа-Шигири № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,19 га, из них 0,16 га – сельхозугодия, 0,03 га – прочие угодия. 

Решение земельной комиссии Урмикеевского сельского совета д. Уфа-Шигири № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение в МКУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» не передавалось (л.д. 89).

Сведений о предоставлении на основании указанного свидетельства в собственность Г.Т. трех земельных участок разной площадью указанное свидетельство не содержит. Имеющийся на обороте свидетельства план земельного участка по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес>, действительно содержит изображения и размеры дома и надворных построек (27х57), огорода (17х15), а также расположенных через дорогу сада (10х18) и безымянного объекта (12х7), однако, при сложении площадей указанных объектов размер общей их площади составит 2 058 кв.м (255 кв.м – дом и надворные постройки, 1 539 кв.м – огород, 180 кв.м – сад, 84 кв.м – безымянный объект), что превышает площадь передаваемого в собственность наследодателя земельного участка (1 900 кв.м = 0,19 га). В связи с чем представляются несостоятельными доводы истца и ее представителя о выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом спорного земельного участка. При сложении площадей объектов, обозначенных на обороте указанного свидетельства как сад - 180 кв.м и безымянного объекта - 84 кв.м, общая площадь составит 264 кв.м, что намного меньше площади земельного участка с кадастровым номером 66:16:2301002:125 (365 кв.м).

Суд допускает, что земельным участком (земельными участками) напротив дома по 

<

адрес> пользовалась и пользуется семья Г.Т., об указанном факте сообщили свидетели З.А.М., Х.А.А., Н.М.А., из представленных фотографии (л.д. 29, 66) следует, что напротив дома, где проживал Г.Т., имеются огороженные земельные участки.

Однако, согласно плана инвентаризации земель д. Уфа-Шигири (М 1:2000) (л.д. 88), проектного плана границ земельного участка (л.д. 67, 93), имеющегося в материалах межевого дела (л.д. 92-96), земельный участок по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес> с кадастровым номером 66:16:2301002:125, на который претендует истец, расположен не напротив земельного участка с кадастровым номером 66:16:2301002:58 по адресу д. Уфа-Шигири, 

<

адрес>, как указала в рукописном плане расположения земельных участков представитель истца (третье лицо) Ф.Р.Т. (л.д. 91) и свидетель Н.М.А.а. в своих пояснениях, а под углом к нему, напротив 

<

адрес> по этой же улице.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 10), правоустанавливающий документ на данный земельный участок в отделе БТИ отсутствует (л.д. 85, 90).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: д. Уфа-Шигири, 

<

адрес> имеет площадь 365 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11-12, 20-21). Земельный участок находится в государственной собственности.

Учитывая, что сведений об оформлении наследодателем Г.Т.Н. в установленном законом порядке каких-либо прав на спорный земельный участок с кадастровым номером 66:16:2301002:125, не имеется, документа, предусмотренного абзацем вторым п. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцом на земельный участок не представлено, то в признании права собственности на земельный участок следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований И.А.И. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд. 

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих