дело № 2-752\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 19 декабря 2017 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В., 

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2- адвоката Чуйковой С.Н., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг.,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Кумскова П.И., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг.,

при секретаре Макиенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома по 

<

адрес>. 21 июня 2017г. ФИО1 и ответчик расторгли брак, ответчик не проживает в доме, договор найма не заключался, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи не является.

В судебное заседание истцы не прибыли, обратились к суду с заявлением о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Чуйкова с.Н. исковые требования поддержала.

Согласно адресной справки ответчик ФИО3 Вусал Али оглы зарегистрирован с 8 ноября 2016г. по 31 мая 2021г. по 

<

адрес> Судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена с указанием адресат не проживает. Местопребывания ответчика судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд вынужден рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчика на основании ст.119, ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кумсков П.И., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Свидетель О. пояснила, что истцы ее дочь и внучка, проживает вместе с ними по одному адресу длительное время, ФИО3 не видела и не знает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 является сособственником жилого дома по 

<

адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцами и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по 

<

адрес>.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Факт отсутствия семейных отношений и выезд в другое место жительство подтвержден свидетелем ФИО4, при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением, при прекращении семейных отношений. Судом установлено, что такого соглашения между собственниками и ответчиком не имелось. Семейные отношения отсутствуют.

С учетом изложенного, требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащим жилом помещение, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017г.