Гражданское дело №2-1265/2024

УИД 24RS0049-01-2024-002400-15 

копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сосновоборский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре ФИО7, 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8, 

истцов ФИО1, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обращение в суд мотивируют тем, что им принадлежит на праве общей совместной собственности, на основании договора купли-продажи от 12.023.2019г. 

жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 24.05.2022г. они зарегистрировали в своем жилом помещении ответчика ФИО2, а также её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически они никогда не вселялись в спорное жилье и вещей их там нет. Ответчики обязательств по оплате коммунальных платежей не несут, претензий и прав на квартиру не имеют, членами семьи собственников квартиры не являются. В июне 2023 года ответчик ФИО2 совместно со своей семьей выехали на постоянное место жительства в Республику Киргизия, где проживают в настоящее время. Просят признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, по изложенным в нем основаниям, просили их удовлетворить, ФИО6 пояснил, что ответчик является женой его племянника. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещений заказными письмами по адресу: 

<

адрес>, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

Помощник прокурора 

<

адрес> края ФИО8 в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить требования истцов в полном объеме. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав истцов, заключение помощника прокурора 

<

адрес> края ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Конституцией Российской Федерации провозглашается право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими-либо сроками (статья 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (статья 40). 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Таким образом, из анализа положений указанных норм следует, что реализация права граждан Российской Федерации на жилище осуществляется на основе Жилищного кодекса Российской Федерации и других федеральных законов. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО6, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от 12.02.2019г., а также выпиской из ЕГРН от 19.02.2019г. (л.д.9-11, л.д.12-13).

Согласно выписке из домовой книги от 12.11.2024г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете, в том числе, ответчики с 24.05.2022г. ФИО2, с 04.05.2022г. несовершеннолетняя ФИО3 (л.д.19) 

Согласно акту о не проживании от 14.11.2024г., ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживали (л.д.22). 

Как следует из искового заявления, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении формально. В данное жилое помещение никогда не вселялись и не высказывали намерений вселиться в него, своих личных вещей в нем не хранят, не несут расходы на его содержание. 

Доказательств возникновения у ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 права пользования спорным жилым помещением суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Факты того, что ответчики не проживали и не вселялись в спорное жилое помещение в течение длительного времени, непринятие им никаких мер для вселения, свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчиков в данном жилом помещении. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении при таких обстоятельствах не является достаточным для приобретения права пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не приобрели, а истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование ФИО1, ФИО6 в части признания ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО6 в полном объеме. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713. 

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова 

Копия верна. Судья О.В. Большакова 

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2024 года.