Дело №2-303/2025 (2-3451/2024)

УИД 05RS0012-01-2024-004099-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Дербент 16 января 2025 года. 

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающий к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> с южной стороны, путем демонтажа некапитального ограждения и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора,

установил:

Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающий к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> с южной стороны, путем демонтажа некапитального ограждения и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

В обоснование иска указано, что в соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Администрацией городского округа «

<

адрес изъят>» выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающего к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> южной стороны, путем установки некапитальной конструкции в виде металлических ворот и шиферного ограждения.

Тем самым, указанными действиями ответчика нарушен порядок использования муниципальных земель. Данный факт правонарушения подтверждается актом осмотра от 14.10.2024г. с приложенным фотоматериалом (акт осмотра прилагается). 

27.09.2024 г. ответчику была направлена претензия (требование) №115 о добровольном освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его в первоначальное состояние. Направленная претензия ответчиком проигнорирована, нарушение земельного законодательства ответчиком не устранено.

По изложенным основаниям просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Администрация городского округа «город Дербент» по доверенности ФИО2 извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явился, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Третьи лица Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», надлежаще извещенное о дне и времени рассмотрения дела, в назначенное время в суд своего представителя не направило.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Положениями п.2 ст.62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение (квартира) площадью 51,6 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер изъят>, по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят>, пом.11.

Из материалов дела следует, что уполномоченными специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка площадью 10 кв.м, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающего к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> с южной стороны, путем установки некапитальной конструкции в виде металлических ворот и шиферного ограждения.

По результатам поверки 14.10.2024г. составлен акт осмотра земельного участка, в материалы дела истцом представлены фотоматериалы подтверждающие указанные обстоятельства.

Администрацией городского округа «город Дербент» в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия (требование) о добровольном освобождении самовольно занятого земельного участка между тем направленная претензия ответчиком проигнорирована, нарушение земельного законодательства в указанный срок не устранено.

Доказательств опровергающих доводы Администрации городского округа «город Дербент» ответчиком в суд не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа «город Дербент» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающего к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> с южной стороны, путем демонтажа некапитального ограждения и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес изъят>, Республики Дагестан, освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, ул.345 ДСД, 

<

адрес изъят> «А», прилегающий к жилому помещению с кадастровым номером 

<

номер изъят> с южной стороны, путем демонтажа некапитального ограждения и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

На решение ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 16 января 2025 года.

Судья В.Г. Наврузов