Дело № 2-289/2024

УИД: 23RS0049-01-2024-000169-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 11 апреля 2024 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А., 

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тбилисский район к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, восстановлении границ земельного участка в соответствие планом границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд с исковым заявлением обратилась администрация муниципального образования Тбилисский район к ФИО1, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой, а именно демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика привести часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой в пригодное для использования состояние, демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что металлический забор выходит за установленную границу вышеуказанного земельного участка на территорию общего пользования - улицу Садовую на 1,3 - 0,9 метра. Ответчик незаконно захватил часть территории общего пользования, расположив за пределами принадлежащего земельного участка забор. Администрацией муниципального образования Тбилисский район в адрес ответчика направлено предостережение № 5 о недопустимости нарушений и освобождении части самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой, а именно демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка, принадлежащего ответчику в течение 30 календарных дней с даты получения предостережения. Согласно акту осмотра земельного участка от 15 декабря 2023 г. нарушения, указанные в предостережении № 5 не устранены, что послужило основанием обратиться в суд. 

Истец - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, кроме того уточнил исковые требования и просил истребовать из чужого незаконного владения часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой, а именно демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика в течение одного месяца после вступления решения в законную силу привести часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой в пригодное для использования состояние, демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Гражданское законодательство указывает на обязанность участников правоотношений действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления (п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что металлический забор выходит за установленную границу вышеуказанного земельного участка на территорию общего пользования - улицу Садовую на 1,3 - 0,9 метра.

Ответчик незаконно захватил часть территории общего пользования, расположив за пределами принадлежащего земельного участка забор.

Администрацией муниципального образования Тбилисский район в адрес ответчика направлено предостережение № 5 о недопустимости нарушений и освобождении части самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой, а именно демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка, принадлежащего ответчику в течение 30 календарных дней с даты получения предостережения.

Согласно акту осмотра земельного участка от 15 декабря 2023 г. нарушения, указанные в предостережении № 5 не устранены.

При указанных обстоятельствах суд считает требования заявленные истцом законными и обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Тбилисский район к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, восстановлении границ земельного участка в соответствие планом границ земельного участка удовлетворить в полном объеме. 

Истребовать из чужого незаконного владения часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой, а именно демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца после вступления решения в законную силу привести часть самовольно захваченной общественной территории по улице Садовой в пригодное для использования состояние, демонтировать металлический забор и перенести его на законные границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-289/2024