гр.дело №2-236/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации Шебекинского района по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации Шебекинского района Белгородской области, администрации Масловопристанского сельского поселения Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования истец мотивирует тем, что она является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО6. 29.12.1993 года последней был предоставлен земельный участок в п.Маслова Пристань и разрешение на строительство гаража на нем. Наследодатель возвела гараж в 1994 году. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду правоустанавливающих документов на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала. О дате времени и месте судебного разбирательства извещена. Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности ФИО2, которая поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что спорный гараж находился в пользовании и владении наследодателя, однако права на спорный объект надлежащим образом оформлены не были. За все время пользования гаражом требований о его сносе не предъявлялось. 

Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Масловопристанского сельского поселения Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. В материалы дела представлено заявление за подписью главы администрации, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации п.Маслова Пристань Шебекинского района Белгородской области от 29.12.1993 года № ФИО6 был выделен земельный участок и разрешено строительство гаража в п.М.Пристань.

На основании вышеуказанного постановления ФИО6 29.12.1993 года главным архитектором района выдано разрешение № на строительство гаража.

Согласно данным технического паспорта от 27.06.2000 г. площадь гаража №, расположенного по 

<

адрес>, составляет 31 кв.м.

На основании постановления главы администрации Масловопристанского сельского поселения от 17.06.2015 года за № земельному участку и индивидуальному гаражу вместо ранее присвоенного №, 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из заключения специалиста ООО «Экспертно-техническое бюро», составленного 10.03.2016 года следует, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей. Техническое состояние спорного гаража следует квалифицировать как работоспособное состояние. Нежилое строение (гараж) не создает угрозы жизни и здоровья граждан. 

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области в Шебекинском районе» от 03.03.2017 года, строительство спорного гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По заключению ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности» от 09.02.2017 года, здание гаража № лесном массиве «

<

адрес>, не влияет на обеспечение безопасности при пожаре, как самого гаража, так и рядом расположенных (сблокированных) в общем здании и находящихся в зданиях (боксах) напротив и с тыльной стороны от него.

Из заключения отдела архитектуры и ИСОГД администрации Шебекинского района от 27.02.2017 года следует, что согласно Правил землепользования и застройки Масловопристанского сельского поселения, утвержденных решением земского собрания Масловопристанского сельского поселения №5 от 10.02.2012 г., постройка – спорный гараж литер Б, расположен в зоне транспортной инфраструктуры Т. Размещением постройки – гаража в зоне Т, градостроительные нормы и правила нарушены. В соответствии с решением №4 от ДД.ММ.ГГГГ муниципального совета Шебекинского района 29-го заседания первого созыва «Об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и в аренду под индивидуальные гаражи» - минимальный размер – 18 кв.м., максимальный – 30 кв.м. По техническому паспорту здания наружные размеры гаража увеличены на 1 кв.м.

Установлено, что после вынесения спорный гараж не подвергался реконструкции, что подтверждается сведениями филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области, из которых следует, что площадь гаража 469 в лесном массиве «Строитель» п.Маслова Пристань Шебекинский район Белгородская область составляет 31 кв.м.

Кроме того, суд отмечает, что понятие самовольной постройки и основания, по которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, введены в Гражданский кодекс РФ, вступивший в силу с 01.01.1995 года.

При таком положении не имеется оснований считать возведенный гараж самовольной постройкой по тем признакам, которые указаны в ст. 222 ГК РФ.

Суд учитывает позицию стороны ответчика, которая против удовлетворения требований не возражает, а также то обстоятельство, что требований о сносе строения не заявлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что сохранением спорного объекта недвижимости не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Исходя из разрешенного вида использования отведенного наследодателю ФИО6 земельного участка для строительства гаража, а также учитывая, что законность возведения гаража никем не оспаривалась, отсутствие доказательств проведения реконструкции гаража, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО6 открылось наследство, в которое входит гараж № площадью 31 кв.м, расположенный в лесном массиве «

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО8 обратилась истец по делу — ФИО1. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ.