Дело № 2-1741/2025

УИД 25RS0002-01-2025-002496-75

мотивированное 

решение

составлено 06.06.2025 

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составепредседательствующего судьи А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурен М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Приморского края к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что в Государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило обращение, содержащее доводы о самовольном переустройстве и или перепланировке жилого помещения 

<

адрес>, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 1 ст. 26 ЖК РФ. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 В целях проверки указанных в обращении фактов нарушений обязательных требований к порядку осуществления переустройства и или перепланировки помещения, инспекцией направлено уведомление, о том, что 15.01.2025 состоится осмотр жилого помещения с указанием необходимости в предоставлении доступа в жилое помещение.

15.01.2025 инспекцией осуществлен выезд по указанному адресу, но доступ в жилое помещение представлен не был.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд возложить обязанность на ответчика предоставить должностному лицу инспекции доступ в жилое помещение 

<

адрес>, для проведения инспекционного осмотра предмета выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством Российской Федерации в течение 30 календарных дней после вступления решения в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 ЖК РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 20 адрес кодекса РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Из материалов дела следует, что в Государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило обращение, содержащее доводы о самовольном переустройстве и или перепланировке жилого помещения 

<

адрес> 

<

адрес>, проведенном при отсутствии основания, предусмотренного ч. 1 ст. 26 ЖК РФ. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 

В целях проверки указанных в обращении фактов нарушений обязательных требований к порядку осуществления переустройства и или перепланировки помещения, инспекцией направлено уведомление, о том, что 15.01.2025 состоится осмотр жилого помещения с указанием необходимости в предоставлении доступа в жилое помещение.

15.01.2025 инспекцией осуществлен выезд по указанному адресу, но доступ в жилое помещение представлен не был.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт направления ответчику уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, непредоставления доступа уполномоченному надзорному органу в жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме..

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Приморского края ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС 

<

номер>) о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 предоставить должностному лицу инспекции доступ в жилое помещение 

<

адрес>, для проведения инспекционного осмотра предмета выявления нарушений обязательных требований порядка осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством Российской Федерации в течение 30 календарных дней после вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Шамлова