РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 29 июня 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «МИГ-ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование исковых требований указал, что с 1 июня 2015 года является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в 

<

адрес> которого ответчики были зарегистрированы и проживали с 28.09.11г. по 26.09.16г. В связи с тем, что ответчики добровольно свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 038 руб. 98 коп. за период с 01.06.2015г. по 31.03.2016г., пени за просрочку оплаты в размере 19 120 руб. за период с 15.08.2015г. по 25.03.17г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 635 руб. 

В ходе судебного разбирательства истец увеличил размер исковых требований и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 296 руб. 42 коп. за период с 01.06.15г. по 26.09.16г. и пени в размере 27 226 руб. 94 коп. за период с 15.08.15г. по 19.06.17г.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств, возражений по иску и доказательств в их обоснование не направляли. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченным судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как следует из представленных истцом сведений ответчики с 28.09.11г. по 26.09.16г. проживали в жилом помещение, расположенном по адресу: г. Петропавловск – Камчатский, 

<

адрес>, в котором в указанный период времени имели временную регистрацию. 

Истец является организацией, управляющей многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в г.Петропавловске-Камчатском, оказывающей услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых помещений, на основании договора от 01.06.2015г., заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в доме от 26.05.2015 года. 

Согласно сведений лицевого счета задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказанные по 

<

адрес> период с 1 июня 2015 года по 26 сентября 2016 года составляет 96 296 руб. 42 коп. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики в полном объеме и своевременно не выполнили, учитывая, что иного суду не доказано, суд взыскивает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени с ответчиков в солидарном порядке в заявленном истцом размере согласно представленных сведений лицевого счета и расчета, произведенного в порядке, не противоречащим требованиям жилищного законодательства. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с ст. 98 ГПК РФ исходя из характера правоотношений в солидарном порядке, в доход бюджета - в порядке ст.103 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «МИГ-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно: 

в пользу ООО УК «МИГ-ЖКХ» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2015 года по 26 сентября 2016 года в размере 96 296 руб. 42 коп., пени за просрочку платежа за период с 15.08.15г. по 19.06.17г. в размере 27 226 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 635 руб., а всего взыскать 126 158 руб. 36 коп. 

в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 1 036 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Председательствующий:

судья Хорошилова Ж.В.