Дело №

УИД: 50RS0№-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3. в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу:

-стоимость устранения недостатков работ, выполненных по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 969474 рубля,

-расходы по оплате услуг представителей в размере 115000 рублей,

-расходы по оплате экспертизы в размере 65000 рублей,

-расходы по оплате госпошлины в размере 24 389 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен Договор подряда №, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы по оштукатуриванию стен и все виды фасадных работ по проекту Заказчика на объекте Заказчика по адресу: КП Гульнево-Высокая 4, Дмитровский городской округ 

<

адрес>.

Согласно пункту 2.1. Договора, общая стоимость работ составляет 800000 рублей.

Указанная сумма денежных средств передана заказчиком подрядчику, что подтверждается соответствующей распиской.

В течение сентября 2024 года подрядчиком выполнены предусмотренные Договором работы на объекте Заказчика.

Ещё в ходе выполнения работ на штукатурке массово образовались трещины по всему периметру фасада, которые были поверхностно обработаны Подрядчиком, но не устранены.

В октябре 2024 года, по завершению работ, заказчиком обнаружены недостатки выполненных работ (выраженные трещины по всему периметру фасада, в том числе на обработанной части), о чём он сообщил подрядчику в ходе личной переписки в мессенджере WhatsApp.

В ходе личной беседы подрядчик предложил заказчику подождать до весны и гарантировал устранение недостатков во исполнение условий договора, которым предусмотрен двухлетний гарантийный срок качества выполненных работ (пункт 7.1. Договора подряда).

Однако до настоящего времени недостатки выполненных работ не устранены, результат работ не пригоден для эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ООО «ЭКБИСТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы не соответствуют требованиям строительных норм и правил. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 969474 рубля, из которых: 800 000 рублей - стоимость монтажных работ (с материалом); 169474 рубля - стоимость демонтажных работ.

Так как штукатурный слой нанесен на металлическую армирующую сетку, его точечный демонтаж невозможен без демонтажа неповрежденных участков. Это связано с возникновением вибрирующих нагрузок через армирующую сетку на неповрежденные участки штукатурки, которые в дальнейшем, с высокой долей вероятности также отслоятся и потрескаются.

Таким образом, недостатки выполненных подрядчиком работ являются неустранимыми.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда.

Ответчик уклонился от получения указанного уведомления, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истёк срок хранения соответствующего письма в почтовом отделении по месту жительства Ответчика, а почтовое отправление возвращено в адрес истца.

Как следует из условий Договора подряда, работы должны быть выполнены подрядчиком с соблюдением всех строительных норм и правил (СНиП) и технических условий (пункт 1.1. Договора подряда).

Стоимость устранения недостатков работ, выполненных по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 969474 руб.

Истцом, в связи с подачей настоящего искового заявления понесены расходы: по оплате услуг представителей в размере 115000 рублей, по оплате экспертизы 65000 рублей, по оплате госпошлины в размере 24 389 рублей.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО2, адвокат ФИО4, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления извещения по адресу, указанному, как место его регистрации.

Согласно Отчету об отслеживании отправления имела место неудачная попытка вручения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Согласно ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В силу ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В соответствии с п.1,2 ст.724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Согласно п.1-3 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Подрядчик) и ФИО2 (Заказчик) заключен договор подряда №, про условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы по оштукатуриванию стен (улучшение) и все виды фасадных работ по проекту заказчика на объекте заказчика, находящемся по адресу: КП Гульнево-высокая 4, Дмитровский городской округ 

<

адрес>, с соблюдением всех строительных норм и правил (СНиП) и технических условий.

Общая стоимость работ по Договору составляет 800000 рублей (п. 2.1 Договора).

Получение ФИО1 денежных средств по договору в сумме 800000 рублей подтверждено распиской.

Согласно заключению ООО Центр экспертизы и оценки «ЭКБИСТ» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные работы не соответствуют требованиям строительных норм и правил, стоимость устранения выявленных недостатков составляет: демонтажные работы 169474 рубля, монтажные работы с материалами 800000 рублей. Суммарно стоимость устранения недостатков составляет 969474 рубля.

02.09.2025 ФИО2 направил в адрес ФИО1 уведомление об отказе от исполнения Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету об отслеживании отправления имела место неудачная попытка вручения.

Таким образом, представленными по делу доказательствами достоверно подтверждено, что в соответствии с условиями договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (подрядчик), с одной стороны, и ФИО2 (заказчик), с другой стороны, ФИО3 принял на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы по оштукатуриванию стен (улучшение) и все виды фасадных работ по проекту заказчика на объекте заказчика, находящемся по адресу: КП Гульнево-высокая 4, Дмитровский городской округ 

<

адрес>, с соблюдением всех строительных норм и правил (СНиП) и технических условий. Вследствие некачественного выполнения работ, имеются дефекты и недостатки, допущенные подрядчиком. Согласно заключению специалиста стоимость устранения недостатков составляет 969474 рубля.

Оценивая представленное заключение ООО Центр экспертизы и оценки «ЭКБИСТ», суд учитывает, что исследование проведено специалистом, имеющим необходимое образование, стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах представленного заключения не имеется.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

С учетом того, что по делу установлено ненадлежащее качество выполненных строительных работ в доме, с ответчика подлежит взысканию стоимость работ по устранению выявленных недостатков в сумме, определенной заключением специалиста, 969474 рубля.

ФИО2 просит взыскать в свою пользу расходы по оплате услуг представителей в размере 115000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 65000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 24 389 рублей.

В подтверждение несения данных расходов представлены Соглашение на оказание юридической (правовой) помощи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и адвокатами ФИО4 и ФИО5, квитанция на сумму 115000 рублей, квитанция на сумму 65000 рублей, чек по операции на сумму 24389 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку понесенные истцом расходы подтверждены документально, связаны с рассмотрением дела, являются необходимыми, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных расходов, а именно расходы за проведение досудебной экспертизы 65000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 115000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24389 руб.

Доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость устранения недостатков работ, выполненных по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 969474 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 115000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 65000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24389 рублей.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Армянской ССР, паспорт №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №

Судья: ФИО9

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.