дело № 2-139/2025

УИД 24RS0032-01-2024-005530-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 февраля 2025 года 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуванской О.Н.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО13, действующего на основании доверенности от 27.04.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Красноярска о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором, с учётом последующих уточнений, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на наследство, выданное в рамках наследственного дела №, зарегистрированное в реестре №-н/24-2022-9-571, прекратить право собственности Администрации 

<

адрес> на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; земельный участок, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик», 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, станция Таежный, СНТ «Высотный», кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что собственником указанного недвижимого имущества являлась его бабушка ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец фактически принял указанное наследственное имущество, осуществляет его сохранность, поскольку в спорной квартире проживал с июня 1994 года и проживает по настоящее время, что подтверждается актом о проживании. Также он пользуется и спорными земельными участками, оплачивает членские взносы, что подтверждается соответствующими справками председателей СНТ. Наследником первой очереди является мать истца ФИО2 (родная дочь умершей ФИО3), которая отказалась от наследства в пользу истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО13 (полномочия удостоверены) уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительно пояснил, что фактически истец в спорной квартире проживает с 1994 года сначала с бабушкой ФИО3, а затем уже со своей семьёй. До момента смерти ФИО3 истец осуществлял за ней уход, что подтверждается соответствующей справкой из пенсионного отделения. После смерти ФИО3 он фактически принял наследственное имущество в виде квартиры, так как на момент смерти наследодателя проживал в указанной квартире, затем самостоятельно продолжил нести расходы по её содержанию, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт. Кроме того, ФИО1 фактически принял и наследственное имущество в виде земельных участков в СНТ, обрабатывал их, осуществлял посадки, оплачивал членские и целевые взносы. Своевременно к нотариусу для оформления наследства ни истец, ни его мать ФИО2 не обратились, так как началась пандемия. В ходе рассмотрения настоящего спора истцу стало известно, что право собственности на наследственную квартиру зарегистрировано за Администрацией г. Красноярска как на выморочное имущество. Полагает, что со стороны администрации усматривается злоупотребление правом, так как никаких мер по установлению наследников умершей со стороны ответчика предпринято не было, по адресу квартиры никто не выходил, хотя истец постоянно проживает в спорной квартире. 

Представитель ответчика Администрации города Красноярска в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не поступало. Согласно представленным письменным возражениям исковые требования не признала, указав, что наследником ФИО3 пропущен срок принятия наследства, доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска, не представлены, доказательства фактического принятия наследства также не представлены. 

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ранее представила письменный отзыв, в котором полагала исковые требования необоснованными, поскольку истцом пропущен срок обращения в суд с настоящими требованиями. Кроме того, полагала, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт принятия мер, направленных на принятие наследственного имущества.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, СНТ «Высотный», СНТ «Химик», администрация 

<

адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, Межрегиональное ТУ ФА по Управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36).

Согласно ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 04.11.1993 года принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Кроме того, ФИО3 с 26.02.2008 года являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование для ведения садоводства, общей площадь 540 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллектив садоводов-любителей и огородников, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик» по 

<

адрес>, участок №.

Также ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серия ККР-2400 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, общей площадью 879 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п/п Таежный, СНТ «Высотный», уч. 237, кадастровый №. При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, однако использовала его по назначению, выращивала на нем сельскохозяйственную продукцию, оплачивала за него членские и целевые взносы, её право владения не было никем оспорено или признано недействительным. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска.

На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО3 являются её дочь ФИО14 (до регистрации брака ФИО3) ФИО2 (наследник первой очереди) и внук по линии матери ФИО1. Факт родственных отношений между умершей ФИО3 и ФИО2, ФИО1 достоверно установлен на основании представленных копий свидетельств о рождении, о заключении брака.

После смерти бабушки ФИО3 истец ФИО1 фактически принял наследственное имущество в виде 

<

адрес>А в 

<

адрес>, где фактически проживает с 1994 года и по настоящее время, в том числе и на дату смерти наследодателя, самостоятельно несёт расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. Факт несения расходов подтверждён соответствующими платёжными документами, представленными стороной истца.

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире с 1994 года подтверждается соответствующим актом о проживании, подписанным соседями и удостоверенным УУП ОУУП и ДН ОП № МУ МВД России «Красноярское».

Кроме того, согласно справке ОПФР по 

<

адрес> ФИО1 в период с 01.02.2012 года по 05.11.2020 года являлся лицом, осуществляющим уход за ФИО3.

Также истцом фактически было принято наследственное имущество в виде двух земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес>, коллектив садоводов-любителей и огородников, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик» по 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, и 

<

адрес>, п/п Таежный, СНТ «Высотный», уч. 237, кадастровый №.

С момента смерти наследодателя ФИО1 использовал земельные участки по назначению, обрабатывал землю, выращивал на них сельскохозяйственную продукцию, оплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается соответствующими справками председателей СНТ «Химик» и СНТ «Высотный».

Кроме того, факт принятия истцом ФИО1 наследственного имущества подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его другом детства, вместе учились, близко общаются и в настоящее время. В период обучения в школе ФИО1 проживал в 

<

адрес>А в 

<

адрес> со своей бабушкой. После смерти бабушки ФИО1 продолжил проживать в указанной квартире, живёт там со своей дочерью и внуками. Он (ФИО15) помогал истцу делать в указанной квартире ремонт. Также знает, что после смерти бабушки осталось две земельных участка, ФИО1 пользуется ими, ему это достоверно известно, так как он сам помогал вспахивать землю на участках, строить теплицы.

Аналогичные показания дал в судебном заседании свидетель ФИО11

У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям, сомневаться в их объективности, поскольку пояснения свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами по делу. Свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено фактическое принятие истцом ФИО1 наследственного имущества после смерти его бабушки ФИО3 При этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни истец ФИО1, ни его мать ФИО2 не обращались.

Наследник по закону первой очереди ФИО2 представила в судебное заседание заявление об отказе от права на наследственное имущество в пользу сына ФИО1.

28.12.2022 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО12 на основании заявления Муниципального образования – город Красноярск в лице исполнительного органа Администрации 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону Муниципальному образованию – город Красноярск на наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано 29.12.2022 года, квартира включена в Реестр объектов муниципальной собственности 

<

адрес>. 

При этом, как установлено в ходе судебного разбирательства, с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение Муниципальным образованием – 

<

адрес> оплата коммунальных услуг из бюджета города не производилась, каких-либо действий, направленных на сохранность жилого помещения, не предпринималось.

Право на наследство по закону на земельные участки по адресам: 

<

адрес>, коллектив садоводов-любителей и огородников, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик» по 

<

адрес>, участок №, и 

<

адрес>, п/п Таежный, СНТ «Высотный», уч. 237, не оформлялось, что подтверждается как материалами наследственного дела, так и ответом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах и руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что действиями ответчика нарушены права ФИО1 в отношении спорного жилого помещения, поскольку муниципальное образование 

<

адрес> в лице Администрации 

<

адрес>, не проявив достаточной осмотрительности и заботливости по выяснению обстоятельств наследования имущества родственниками умершей ФИО3, обратилось с заявлением к нотариусу с целью оформления права собственности на выморочное имущество. При этом каких-либо действий по сохранности наследственного имущества, его содержания, в том числе, в части оплаты коммунальных услуг, на протяжении длительного периода времени не предпринимало.

При указанных обстоятельствах, так как в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры в порядке наследования, поскольку фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО3, суд приходит к выводу, что выданное Муниципальному образованию 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство является недействительным, в связи с чем полагает необходимым прекратить право собственности на спорную квартиру Муниципального образования 

<

адрес>, признав право собственности на нее за истцом.

Кроме того, поскольку судом установлено фактическое принятие истцом ФИО1 наследственного имущества, в том числе, в виде земельных участков, расположенных по адресам: 

<

адрес>, коллектив садоводов-любителей и огородников, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик» по 

<

адрес>, участок №, и 

<

адрес>, п/п Таежный, СНТ «Высотный», уч. 237, при этом в установленном законом порядке и в установленные сроки истец к нотариусу не обратился, то у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке приобрести право собственности на наследственное имущество. 

По данному делу юридически значимым обстоятельством являлось установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 в установленный законом срок, поэтому признается собственником спорного имущества с даты открытия наследства то есть с 05.11.2020 года, а предъявление иска в суд необходимо для реализации права наследника, в том числе по регистрации права собственности на данное имущество.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные истцом ФИО1 требования о признании за ним в порядке наследования права собственности на наследственное имущество: квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>; земельный участок, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик», 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, станция Таежный, СНТ «Высотный», кадастровый №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 28 декабря 2022 года нотариусом Красноярского нотариального округа Муниципальному образованию - 

<

адрес> на наследственное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №, открывшееся после смерти ФИО3.

Прекратить право собственности Муниципального образования – 

<

адрес> на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 44.9 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование для ведения садоводства, общей площадь 540 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллектив садоводов-любителей и огородников, пенсионеров, ветеранов труда, инвалидов и участников ВОВ «Химик» по 

<

адрес>, участок №, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 879 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п/п Таежный, СНТ «Высотный», уч. 237, кадастровый №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Дуванская

мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года