Дело № 2-4640/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 г. город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Тихоновой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Дзержинского района г.Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование доводов которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО, завещание который не оставлял. По закону наследниками ФИО первой очереди является истец, ФИО3. Других наследников нет. Отец истца, ФИО изменил свою фамилию и отчество ДД.ММ.ГГГГ в связи с оформлением документов на пенсию. ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ был родным отцом ФИО 1 и ФИО3. ФИО 1, сестра истца, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дзержинского района г.Новосибирска ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону о том, что сын ФИО3 и дочь ФИО 1 приняли наследство, оставшееся после смерти отца, ФИО, в равных долях. На день смерти ФИО владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: ..., во дворе жилого дома по ... Право собственности на гараж за ФИО3 зарегистрировано не было, однако, гараж был построен на предоставленном для этих целей земельном участке за счет собственных средств ФИО3

Истец ФИО3 принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, нес расходы по его содержанию. Гараж, находящийся по адресу: ..., в наследственное имущество не вошел. 

Согласно справки Дзержинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО 2, проживающему по адресу: ... о том, что он действительно имеет гараж по ... Задолженности по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ не имеет. Согласно платежного поручения ..., выданного ФИО проживающему по адресу: ..., на основании решения Новосибирского Облисполкома рекомендовано уплатить за аренду земельного участка, используемого под гараж. 

В соответствии с выводами заключения о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности ООО «А», гараж, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу: ..., соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности в полном объеме. Согласно выводам экспертного заключения ООО «Ю» ... от ДД.ММ.ГГГГ и ... от ДД.ММ.ГГГГ данное строение соответствует нормам СанПин, находится в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП, СНиП, ГОСТ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества и пригодны для использования в качестве гаража. 

Согласно справки о стоимости объекта недвижимости рыночная стоимость гаража, общей площадью 18,2 кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу: ..., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 200 000 рублей. 

В связи с чем, просит признать за ФИО3, право собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенного относительно ориентира по адресу: ... 

В судебном заседании истец ФИО3 не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, также пояснила, что земельный участок отцом истца использовался на основании договора аренды. 

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска – ФИО2 в судебном заседании поддержала представленный отзыв, в котором просила отказать в иске в полном объеме, поскольку администрация Дзержинского района г.Новосибирска не наделена полномочиями по признанию права собственности в порядке наследования и в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком. Кроме того, данный гараж подходит под признаки самовольной постройки. Однако не представлены документы допускающие строительство на данном земельном участке. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ... 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 – ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ... 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из искового заявления на день смерти ФИО владел и пользовался гаражом, расположенного по адресу: ..., во дворе жилого дома по .... Право собственности на гараж за ФИО3 зарегистрировано не было, однако гараж был построен на предоставленном для этих целей земельном участке за счет собственных средств ФИО3 

В свидетельстве о праве на наследство по закону после смерти ФИО в перечни имущества гараж отсутствует (л.д. ... Однако из платежного извещения ... и справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО на основании решения Новосибирского Облисполкома ... от ДД.ММ.ГГГГ обязан был уплатить за аренду земельного участка, используемого под гараж за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ... 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ...) земельный участок кадастровый номер ... расположенный относительно ориентира, в границах участка, ориентир жилой дом по адресу: ... имеет разрешенное использование: занимаемы жилым домом, граниза земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, после смерти ФИО открылось наследство в виде имущества, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако, гаража в перечне наследственного имущества не указано. 

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Кроме того, согласно ч.3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Стороной истца не представлено доказательств наличия прав на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, соответствие самовольной постройки на день обращения в суд параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Спорный гараж не принадлежал наследодателю на день открытия наследства и не может быть включен в наследственную массу после его смерти. При этом ссылка истца на то, что наследодатель при жизни заключил договор аренды земельного участка для строительства гаража, а значит, к нему перешло право собственности на гараж, ошибочен. 

Кроме того администрация Дзержинского района г. Новосибирска осуществляет свою деятельность, в том числе на основании Положения об администрации района (округа по районам) города Новосибирска от 22.02.2006 года №207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», устанавливающего её полномочия, которым полномочия по признанию права собственности в порядке наследования, не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом неправильно выбран способ защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ, поэтому исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение по делу изготовлено – 22 декабря 2017г. 

Судья: (подпись) Е.В. Местеховская