Дело №

УИД: 55RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

помощника судьи ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

рассмотрев 24 июля 2024 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску ФИО4 к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки,

с участием истца ФИО4, представителей истца, по устному ходатайству, ФИО1 и ФИО2, третьих лиц ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к СНТ «Яблонька» департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> об исправлении реестровой ошибки, в обоснование требований указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка, а также смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044 установлены и внесены в ЕГРН в 2007. Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ земельных участков. В ходе геодезической сьемки, были установлены незначительные расхождения. По результатам геодезической сьемки установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 составляет 1 112 кв.м. 

На основании вышеизложенного, с учётом уточнений истец просил признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 и земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044, исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номерами 55:36:110201:135 и 55:36:110201:3044, а также установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 100 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название точки 

Х, м 

Y, м 

н1 

484037,31 

2160856,67 

1329 

484037,74 

2160857,28 

н2 

484039,60 

2160859,57 

н3 

484041,24 

2160862,03 

н4 

484047,51 

2160870,01 

н5 

484054,58 

2160878,61 

н6 

484058,23 

2160883,09 

н7 

484064,70 

2160890,63 

н8 

484056,43 

2160899,62 

н9 

484053,86 

2160902,16 

н10 

484048,53 

2160906,10 

н11 

484047,73 

2160906,39 

н12 

484045,68 

2160907,88 

1038 

484044,84 

2160908,17 

1037 

484038,21 

2160898,42 

н13 

484027,56 

2160881,67 

1036 

484019,00 

2160870,20 

н14 

484018,89 

2160870,06 

н15 

484024,04 

2160866,44 

н16 

484029,77 

2160862,22 

н17 

484033,42 

2160859,64 

н1 

484037,31 

2160856,67 

Кроме того, установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится в 25 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ул. 3-я островская, 

<

адрес>, площадью 875 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название точки 

Х, м 

Y, м 

1388 

484064,86 

2160890,50 

989 

484065,43 

2160891,07 

988 

484086,67 

2160921,08 

987 

484065,46 

2160934,13 

н12 

484045,68 

2160907,88 

н11 

484047,73 

2160906,39 

н10 

484048,53 

2160906,10 

н9 

484053,86 

2160902,16 

н8 

484056,43 

2160899,62 

н7 

484064,70 

2160890,63 

1388 

484064,86 

2160890,50 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования. 

Представители истца, по устному ходатайству, ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, указала, что уч. № и № не затрагивают, их границы без изменений. Границы устанавливают по забору, границы земельных участков третьих лиц не затрагиваются. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что документы в отношении земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласие на изменение документов не дает. 

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, третьи лица: представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФИО12, ФИО14, ФИО13, ФИО10, ФИО15, ФИО17, ФИО16 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела. 

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

К таким спорам, в том числе относятся споры землепользователей о месте расположения смежной границы между земельными участками.

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно-территориальных образований, а также земельных участков. 

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: 

а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; 

б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; 

в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), одним из принципов ведения единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости – кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Пунктом 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно части 8 статьи 22 Федеральный закон № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 9 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ определено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Частью 3 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно положениям частей 1 – 2.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании Федерального закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ (далее – уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 Федерального закона № 218-ФЗ лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из положений указанных правовых норм, принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу и в конкретных границах определяется сведениями, внесенными в единый государственный реестр недвижимости. При этом реестровой ошибкой является воспроизведенная в едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плате, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. В случае возникновения спора между правообладателями реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:135, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Кировский АО, 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:135 имеет смежные границы с земельными участка с кадастровыми номерами №, №, №. 

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:3070, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилой застройки, для размещения и эксплуатации жилого дома, площадью 595+/-9 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО14, ФИО11, ФИО12

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:134, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилой застройки, для размещения и эксплуатации жилого дома, площадью 800+/-6 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО17

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:3044, месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир: жилой дом, участок находится в 25 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ул. 3 островская, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для целей не связанных со строительством (под огород), площадью 1 128+/-7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о границах земельных участок с кадастровыми номера 55:36:110201:135, площадью 800 кв.м. и 55:36:110201:3044, площадью 1 128 кв.м. были внесены в ЕГРН на основании землеустроительного дела 2007 

<

адрес> подготовке землеустроительного дела площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 согласно сведения государственного земельного кадастра составила 1 030 кв.м., что подтверждается кадастровым планом № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате уточнения границ земельного участка в 2007 его площадь уменьшилась на 230 кв.м. В кадастровом плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют его промеры, однако площадь земельного участка согласно данному кадастровому плану совпадает с площадью земельного участка, предусмотренной в документах технической инвентаризации, подготовленных по результатам обследования в 1983 

<

адрес> того, геодезическая сьемка земельного участка, проведена в рамках текущих кадастровых работ, показала незначительные расхождения фактических промеров участка (длины и ширины) с промерами, указанными в техническом паспорте 1983 

<

адрес> земельного участка с северной стороны согласно техническому паспорту 1983 г. составляет 43,5 м., при этом значении этой же длины согласно настоящему межевому плану составляет 43,6 м. (от т. н1 до 1329, от т. 1329 до н2, от н2 до т. н3, от т. н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. н6, от т. н6 до т.н7). Ширина земельного участка со стороны 

<

адрес> согласно техническому паспорту 1983 г. составляет 22,35 м., согласно межевому плану – 22,77 м. Данные расхождения являются незначительными. Сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 с границами этого же участка из документов технической инвентаризации 1983 г., свидетельствует о том, что границы данного земельного участка существенно не менялись в период с 1983 г. по настоящее время, за исключение торцевой границы, которая в техническом паспорте изломана. Исходя из изложенного можно сделать вывод, что границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 при проведении межевания в 2007 г. были определены без учета фактического ограждения, исторически сложившегося землепользования, следовательно допущена ошибка в определении координат границ и площади данного земельного участка. По результатам геодезической сьемки площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 составляет 1 100 кв.м., площадь уточняемого земельного участка по сведения ЕГРН для уточнения его границ составляет 1 030 кв.м., оценка расхождения равно 70 кв.м., что не превышает 10% и меньше предельного минимального размера земельного участка (300 кв.м), установленного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044 на местности отсутствуют, за исключением смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 55:36:110201:135. 

Суд оценивает данные заключения как достоверное доказательство, поскольку оно составлено специалистами, включенными в реестр саморегулируемой организации кадастровых инженеров, осуществляющих геодезические и картографические работы федерального назначения, результаты которых имеют государственное и межотраслевое значение, из его содержания усматривается, что они являются полными, в них учтены все имеющие значения для установления точных координат, необходимых для установления границы земельного участка.

Таким образом, имеется реестровая ошибка, поскольку в единый государственный реестр недвижимости внесены недостоверные сведения относительно местоположения границ указанных земельных участков, поэтому имеется необходимость устранения реестровой ошибки путем исключения координат границ спорных земельных участков.

С учетом установленных по делу обстоятельств, выводов кадастрового инженера, суд считает возможным признать реестровой ошибкой, сведения единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 и земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044, исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номерами 55:36:110201:135 и 55:36:110201:3044 и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:110201:135 и 55:36:110201:3044, в соответствии с межевым планом и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный вариант соответствует требованиям закона, составлен с учетом правоустанавливающих документов истца на земельный участок и фактического пользования земельным участком.

В силу изложенных положений законодательства настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:110201:135 и 55:36:110201:3044.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135 и земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044.

Исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номерами 55:36:110201:135 и 55:36:110201:3044.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:135, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 100 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название точки 

Х, м 

Y, м 

н1 

484037,31 

2160856,67 

1329 

484037,74 

2160857,28 

н2 

484039,60 

2160859,57 

н3 

484041,24 

2160862,03 

н4 

484047,51 

2160870,01 

н5 

484054,58 

2160878,61 

н6 

484058,23 

2160883,09 

н7 

484064,70 

2160890,63 

н8 

484056,43 

2160899,62 

н9 

484053,86 

2160902,16 

н10 

484048,53 

2160906,10 

н11 

484047,73 

2160906,39 

н12 

484045,68 

2160907,88 

1038 

484044,84 

2160908,17 

1037 

484038,21 

2160898,42 

н13 

484027,56 

2160881,67 

1036 

484019,00 

2160870,20 

н14 

484018,89 

2160870,06 

н15 

484024,04 

2160866,44 

н16 

484029,77 

2160862,22 

н17 

484033,42 

2160859,64 

н1 

484037,31 

2160856,67 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3044, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится в 25 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ул. 3-я островская, 

<

адрес>, площадью 875 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Название точки 

Х, м 

Y, м 

1388 

484064,86 

2160890,50 

989 

484065,43 

2160891,07 

988 

484086,67 

2160921,08 

987 

484065,46 

2160934,13 

н12 

484045,68 

2160907,88 

н11 

484047,73 

2160906,39 

н10 

484048,53 

2160906,10 

н9 

484053,86 

2160902,16 

н8 

484056,43 

2160899,62 

н7 

484064,70 

2160890,63 

1388 

484064,86 

2160890,50 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-39Подлинный документ подшит в материалах дела 2-3917/2024 ~ М-2914/2024хранящегося в Кировском районном суде 

<

адрес>Судья __________________________Зинченко Ю.А. подписьСекретарь_______________________ подпись