копия

Дело № 2 - 2529/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 09 октября 2018 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой А.А.

при секретаре Труханенко Л. Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по назначению адвоката Халиковой Л. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес) В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и не проживал, членом семьи не является, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что в 2014 году по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 в собственность комнату (адрес). В жилом помещении были зарегистрированы ФИО7 и её сын ФИО1, которые обещали сняться с регистрационного учета после регистрации сделки. ФИО8 добровольно снялась с регистрационного учета, а ответчик ФИО1 не исполнил свои обязательства. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в комнате нет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. В спорном жилом помещении проживает с дочерью.

Ответчик ФИО1 не проживающий по указанному в исковом заявлении адресу и фактическое место жительства, которого неизвестно, за получением судебных повесток в почтовое отделение не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, на судебное заседание не явился. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчиков в судебное заседание. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведении об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия ответчика ФИО1 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО1 назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО1 по назначению адвокат Халикова Л. Р. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по городу Салавату в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 24 июля 2014 года.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2018 года и делом правоустанавливающих документов, предоставленных Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.

Согласно карточки квартиросъемщика № ... от 31.08.2018 года, финансово-лицевого счета, выданных ООО «БашЖЭК», в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

Как следует из акта, составленного соседями и заверенного ООО «БашЖЭК», ответчик ФИО1 по спорному адресу в жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Судом установлено, что соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, 

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено и судом не установлено.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО4 Рэнатовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Хрипунова А. А.

Решение изготовлено 10 октября 2018 года

Верно. Судья Хрипунова А. А.

Решение не вступило в законную силу 

Секретарь

Решение вступило в законную силу 

Судья

Секретарь

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-2529/2018 Салаватского городского суда РБ