ДЕЛО № 2-412/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 февраля 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации городского округа Ступино и администрации Ступинского муниципального района, в котором просят суд признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах. 

Свои требования истцы обосновывают тем, что реализовать свои наследственные права могут только в судебном порядке, поскольку своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве наследство по закону не получили, поскольку при жизни их мать – ФИО3, в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на жилой дом. Также их матери был предоставлен в пользование земельный участок площадью 2500 кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения. 

В судебном заседании истцы подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные требования. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.42). 

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3 (л.д.11), после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО6 являлась собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.1988г (л.д.15), и регистрационного удостоверения №78 от 20.02.1996г (л.д.16). 

На основании заявления ФИО1 и ФИО2 о принятии наследства после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ступинского нотариального округа заведено наследственное дело № (л.д.12), что также подтверждается копией наследственного дела. 

Кроме того, исходя из выписки из похозяйственной книги от 05.12.2013г ФИО3 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.17). Наличие при доме указанного земельного участка подтверждается также архивной справкой от 19.08.2010г (л.д.18). Также исходя из архивной выписки от 09.02.2018г, из решения исполнительного комитета Большеалексеевского сельского Совета народных депутатов Ступинского района Московской области от 18.09.1991г №22/159, за ФИО3 был закреплен в с. Авдотьино земельный участок площадью 0,25 га. Согласно плана земельного участка по состоянию на 20.02.1996г, по фактическому пользованию площадь земельного участка составила 2463 кв.м. 

Земельный участок площадью 2500 кв.м. учтен в ГКН за КН 

<

данные изъяты> (л.д.19). По результатам межевания площадь земельного участка при доме составила 2500 кв.м., границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от 19.12.2017 года (л.д.20-32).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить:

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доле за каждым) на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доле за каждым) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.