Дело № 2-567/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 октября 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О., 

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 через своего представителя ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО3, применить последствия недействительности сделки путем признании права собственности ФИО3 зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок отсутствующим и обязать ФИО3 возвратить спорный земельный участок истцу, возвратив стороны по сделке в первоначальное положение. 

В обоснование иска указал, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. с согласия истца на указанном земельном участке его троюродным братом Б.Л.Г. был простроен жилой дом. Общей площадью 

<

...> кв.м. и хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Г. умер. До смерти Б.Л.Г. между истцом и Б.Л.Г. имелась договоренность об оформлении земельного участка на имя Б.Л.Г., однако внезапная смерть Б.Л.Г. послужила препятствием для осуществления их намерений. ДД.ММ.ГГГГ истцом была выдана нотариальная доверенность на имя ответчика ФИО2 с целью оформления земельного участка на имя Б.В.И. Однако, не смотря на все договоренности ответчик ФИО2 действуя по доверенности, заключил ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи указанного земельного участка со своей супругой ФИО3 по цене 10 000 рублей. О продаже земельного участка по цене 10 000 рублей истец узнал в августе 

<

...> года, от Б.В.И. в связи с этим отозвал доверенность. Ответчик ФИО2 не сообщал истцу о продаже земельного участка своей супруге и не передавал ему денежные средства. По мнению истца, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был совершен на заведомо и значительно невыгодных условиях для истца, в ущерб истца и вопреки его интересам, по сговору между ответчиками. 

В судебном заседании представитель истца основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в заявлении, поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 заявленные ФИО4 исковые требования признали в полном объёме, подали суду заявление о признании иска. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2). 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее между сторонами правоотношение, признание иска ответчиками не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, ответчикам в судебном заседания последствия признания иска и принятия его судом разъяснены, суд считает возможным принять признание иска. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3.

Обязать ФИО3 возвратить ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> регистрации права собственности на этот земельный участок за ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 09 октября 2017 года.

Судья (подпись)