Дело № 2-3286/2025 

УИД 16RS0045-01-2025-004972-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кабировой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении кроме собственника и членов её семьи зарегистрирована ФИО, приходящаяся супругой умершего сына истца ФИО Сын истца ФИО погиб ДД.ММ.ГГГГ при выполнении задач Специальной Военной Операции. Сын истца и ответчика проживали отдельно. По указанному адресу на регистрационный учёт ответчик была поставлена формально по просьбе ФИО В указанное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, соответственно, право пользования спорных жилым домом не приобрела, её личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг она не производят, тем самым, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца ограничивает её в пользовании жилым помещением, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В связи с указанными обстоятельствами, ФИО просит признать ФИО неприобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО- адвокат ФИО заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласился.

Ответчик ФИО в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации, возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без своего участия в суд не представила.

Прокурор ФИО в судебном заседании дал заключение о возможности признания ответчика ФИО неприобретшей право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ МВД по 

<

адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учёте по указанному адресу зарегистрирована также ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из содержания иска следует, что ФИО является супругой сына истца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В спорное жилое помещение ответчик не вселялась, на данной жилой площади не проживает, её личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг она не производят, тем самым, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является единственным правообладателем жилого дома по приведённому адресу.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что ответчик никогда в жилое помещение не вселялась, на жилой площади не проживала, связи с истцом не имеет; приходится женой покойного сына ФИО; на регистрационный учёт по спорному адресу была поставлена по просьбе сына, её регистрация в названном жилом помещении носит формальный характер.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несёт. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд полагает, что с учётом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, право пользования жилым помещением не приобрела, поскольку в спорный жилой дом не вселялась; между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведётся, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Между тем, наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО к ФИО о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова 

Заочное решение в окончательной форме составлено 25 ноября 2025 года.