Дело № 2-2689/2021

25RS0029-01-2021-004492-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился к ответчикам с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с решением исполнительного комитета Уссурийского районного совета народных депутатов от 12.08.1991 «О передаче в коллективную совместную собственность граждан сельскохозяйственного предприятия «Заря Приморья – земель совхоза «Корсаковский», Постановлением администрации муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 15.10.1997 «Об изъятии от землепользователей земельных участков и отводе их предприятиям и организациям для строительства и других надобностей» и Постановлением Главы муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 20.01.2000 «Об изъятии от землепользователей земельных участков и отводе их предприятиям и организациям для строительства и других надобностей» отведено 10610 га, в том числе пашни, сенокосов, пастбищ га, огородов, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» и предоставлено в долевую собственность граждан - членов сельскохозяйственного предприятия «Заря Приморья» в размере 8 га каждому. 

Согласно исторической справке решением №69 от 12.04.1991 совхоз «Корсаковский» переименован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Заря Приморья». На отчетном собрании коллектива КСП «Заря Приморья» от 25.03.1997 по желанию коллектива и на основании протокола №8 заседания правления КПС «Заря Приморья» ч 18.08.1997 КСП «Заря Приморья» переименовано в КСП «Корсаковское». Постановлением №1991 от 18.08.2000 КСП «Корсаковское» преобразовано в колхоз «Корсаковский».

В соответствии со статьей 12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Уссурийского городского округа составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах колхоза «Корсаковский» Уссурийского городского округа, общей площадью 14 480 000 кв.м, в количестве 181 земельная доля. Данный список был опубликован в газете «Приморская» (№22 от 06.03.2015), в газете «Уссурийские новости» (№10 от 06.03.2015), размещен в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте http://adm-issuriisk.ru/, а также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

ДД.ММ.ГГ общее собрание участников долевой собственности колхоза «Корсаковский» признано несостоявшимся, решение по вопросу о невостребованных долях не принято в связи с присутствием на собрании менее 20% от общего числа участников долевой собственности, о чем составлен протокол. Постановлением администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Корсаковский» Уссурийского городского округа, в том числе, которые получили: ФИО1, ФИО4, ФИО3

В связи с изложенным, истец просил прекратить право собственности на невостребованные земельные доли площадью по 8 га за каждым, категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер XXXX, местоположение установлено примерно в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, район Уссурийский, XXXX: ФИО1, ФИО4 ФИО3, и признать право собственности на указанные земельные доли за Уссурийским городским округом. 

В судебном заседание представитель истца на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в свое части, пояснила, что в настоящее время она занимается оформлением своей земельной доли.

Ответчик ФИО3, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. В предыдущем судебном заседании ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований в касающейся её части.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, МИФНС №9 по Приморскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск, ходатайств процессуального характера не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте. 

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка, невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация Уссурийского городского округа составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей), на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах колхоза «Корсаковский» Уссурийского городского округа, общей площадью 14 480 000 кв.м, в количестве 181 земельная доля. Данный список был опубликован в газете «Приморская» (№22 от 06.03.2015), в газете «Уссурийские новости» (№10 от 06.03.2015), размещен в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте http://adm-ussuriisk.ru/, а также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Из материалов дела следует, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с решением исполнительного комитета Уссурийского районного совета народных депутатов от 12.08.1991 «О передаче в коллективную совместную собственность граждан сельскохозяйственного предприятия «Заря Приморья – земель совхоза «Корсаковский», Постановлением администрации муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 15.10.1997 «Об изъятии от землепользователей земельных участков и отводе их предприятиям и организациям для строительства и других надобностей» и Постановлением Главы муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 20.01.2000 «Об изъятии от землепользователей земельных участков и отводе их предприятиям и организациям для строительства и других надобностей» отведено 10610 га, в том числе пашни, сенокосов, пастбищ га, огородов, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» и предоставлено в долевую собственность граждан - членов сельскохозяйственного предприятия «Заря Приморья» в размере 8 га каждому.

ДД.ММ.ГГ общее собрание участников долевой собственности колхоза «Корсаковский» признано несостоявшимся, решение по вопросу о невостребованных долях не принято, в связи с присутствием на собрании менее 20% от общего числа участников долевой собственности, о чем составлен протокол. Постановлением администрации Уссурийского городского округа № 2092 от 05.08.2015, в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Корсаковский» Уссурийского городского округа.

Условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельной доли на имя ФИО3 невостребованной, истцом соблюдены. Сведений о наличии зарегистрированных прав на её имя на спорную земельную долю материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах суд, установив отсутствие распорядительных действий со стороны ответчика ФИО3, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о прекращении права собственности указанного ответчика и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 выразила желание зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на выделенную ей земельную долю, суд считает необходимым исковые требования о прекращении права собственности данного ответчика на невостребованную земельную долю оставить без удовлетворения. 

Требования о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, выделенную ответчику ФИО2, также не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, и не отрицается представителем истца, что ФИО2 подарила свою земельную долю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, площадью 8,0 га категория «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый XXXX, местоположение установлено примерно в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX.

Признать право муниципальной собственности за Уссурийским городским округом на земельную долю, площадью 8,0 га категория «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый XXXX, местоположение установлено примерно в 5 км по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX.

В остальной части исковых требований – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова