Гражданское дело №2-271/2021

24RS0001-01-2021-000662-62

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В., 

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, определении долей в праве собственности и включении в состав наследственного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, определении долей в праве собственности и включении в состав наследственного имущества ? доли в праве на квартиру и ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти их отца - П, умершего 11.11.2020, ссылаясь на то, что данную квартиру он получил как работник совхоза «Устьянский», их мать умерла в 1980 году, отец зарегистрировал брак с Р, с которой проживал по день смерти, Р умерла 17.11.2020, указанная квартира была приватизирована в совместную собственность П и Р, земельный участок был оформлен на Р, истцы своевременно обратились к нотариусу, но в связи с тем, что отец не успел на указанные объекты недвижимости зарегистрировать право собственности, не могут оформить свои наследственные права. 

Определением Абанского районного суда от 04.06.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Истцы ФИО1, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены 28.06.2021, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что настаивают на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика – администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещен 29.06.2021, в судебное заседание не явился, глава сельсовета ФИО5 представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что признает исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела также извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Абанского района Красноярского края Красноярского края - по доверенности ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещена 30.06.2021, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен о месте и времени рассмотрения дела 29.06.2021, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

На основании ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст., ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

На основании ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Как следует из материалов дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>.р. и ФИО2, 

<

данные изъяты>.р., является детьми П, умершего 11.11.2020, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о заключении брака. 

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Устьянского сельсовета от 14.05.2021 П с 19.12.1978, Р с 21.06.1984 были зарегистрированы в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака П и Л заключили брак 06.11.1982, после заключения брака присвоены фамилии: «Бонох», «Бонох». 

Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Р, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по данному адресу отсутствуют.

П умер 11.11.2020, Р умерла 17.11.2020, что следует из копий записи актов в материалах дела, копий свидетельств о смерти.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа ФИО7, заведено наследственное дело № на имущество умершего П За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились сын – ФИО1 и дочь – ФИО2 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Абанского района, 

<

адрес>1. 

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа ФИО7, заведено наследственное дело № на имущество умершей Р За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь – ФИО3 При этом указаны сведения о наследственном имуществе: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру: расположенной по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру: расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую умершему 11.11.2020 П, наследником которого была его супруга Р, фактически принявшая наследство, но не успевшая оформить наследственных прав. Как указано нотариусом, наследственное имущество состоит из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Абанского района, 

<

адрес>1, денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк России».

Как следует из копии приватизационного дела, согласно договору №1087 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1992 и его дубликата АО «Устьянское» передало в собственность Р квартиру по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи - 2. Согласно копии заявления и справки в приватизационном деле, адресованного главе администрации Абанского района, Р просила разрешения приобрести в порядке приватизации в совместную собственность с мужем П квартиру в 

<

адрес> Абанского района. 

Согласно ст. 3.1. р. I Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации) не является общим имуществом супругов.

Из вышеизложенного следует, что П принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру: расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрел согласно договору №1087 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1992 в порядке приватизации.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 29 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №4 от 04.12.2012, Р принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Малого Совета 

<

адрес>, Абанского района, Красноярского края №8 от 27.07.1992.

Согласно абзаца пятого п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Поскольку Решение Малого Совета 

<

адрес> Абанского района Красноярского края №8 от 27.07.1992 вынесено до вступления ЗК РФ в силу, то земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен Р как собственником квартиры, которая была приобретена ею на основании договора №1087 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1992.

Сведений о заключении между Р и П какого-либо договора о распределении долей в имуществе в материалах дела не имеется.

Из вышеизложенного следует, что П имел право на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку земельный участок является совместно нажитым имуществом, приобретен Р после заключения брака с П

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке обратились за оформлением наследственных прав, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4 о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, определении долей в праве собственности и включении в состав наследственного имущества удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, совместно нажитым имуществом бывших супругов П и Р, и определить их доли в праве общей совместной собственности на данный земельный участок равными - по ? доли в праве за каждым. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,2 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья