Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 год г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

председательствующего Помулевой Н.А.

при секретаре Садововой Ю.А.

с участием:

представителя процессуального истца, старшего помощника прокурора Нерчинского района Клиновой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-189/2019 по иску прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «Галактика» о взыскании задолженности по арендной плате, 

У с т а н о в и л:

Прокурор Нерчинского района обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства. Между ООО «Галактика» и Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае заключен договор аренды от 08.02.2016г. № 08-16ф, согласно которому ООО «Галактика» приняло во временное владение и пользование за плату нежилое здание общей площадью 380.3 кв.м. «Гостиница Даурия», относящееся к объектам культурного наследия федерального значения, расположенное по адресу 

<

...>. По условиям договора аренды предусмотрено внесение арендной платы за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. Вопреки условиям договора у ООО «Галактика» сложилась задолженность по арендной плате за пользование федеральным имуществом за 2018 год в размере 170244 руб. 

Обратившись в суд, прокурор просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 2018 год в размере 170244 руб.

В судебном заседании представитель процессуального истца Клинова Д.Т. изложив обстоятельства спора в соответствии с текстом искового заявления, просила суд взыскать с ООО «Галактика» задолженность по арендной плате за 2018 год в размере 170244 руб., а также государственную пошлину, от уплаты которой прокурор при обращении в суд был освобождён. При этом представитель истца пояснила, что указанная задолженность возникла за период с апреля 2018 года по декабрь 2018 года, поскольку решением Нерчинского районного суда от 21 мая 2018 года с ООО «Галактика» взыскивалась задолженность по арендной плате по состоянию на 28 марта 2018 года, которая на сегодняшний день погашена. Информации о погашении ответчиком задолженности за оставшиеся 9 месяцев 2018 года на дату рассмотрения дела в суде, не имеется. 

Третье лицо на стороне истца – представитель Росимущества, представитель ответчика для участия в судебном заседании не явились, о причинах неявки не суду сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении не просили, при этом представитель Росимущества по доверенности ФИО1, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МТУ Росимущества, иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя процессуального истца, исследовав представленные истцом доказательства, при отсутствии возражений со стороны ответчика суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из представленного договора аренды от 08.02.2016г. № 08-16ф установлено, что ООО «Галактика» Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае передано во временное владение и пользование за плату нежилое здание общей площадью 380.3 кв.м. «Гостиница Даурия», относящееся к объектам культурного наследия федерального значения, расположенное по адресу 

<

...>. 

По условиям договора предусмотрен размер арендной платы и порядок расчётов. 

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае в прокуратуру Нерчинского района представлена информация о неисполнении ООО «Галактика» обязательства по оплате и наличии задолженности в общей сумме 170244 руб. за 9 месяцев 2018 года. 

Сведений об исполнении обязательства по договору аренды на дату рассмотрения дела судом ответчиком не представлено.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Договор аренды не расторгнут и не признан недействительным.

Оснований для иного вывода не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Данное требование закона ответчиком нарушается.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований прокурора в полном объёме.

Обращение прокурора в суд согласуется со ст.45 ГПК РФ, а избранный способ защиты соответствует положениям ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, но при этом учитывает, что согласно информации и.о. заместителя руководителя ФИО2 задолженность по состоянию на 01.01.2019 в сумме 170244 руб. образовалась за 9 месяцев 2018 года. Суд также принимает во внимание решение Нерчинского районного суда от 21 мая 2018 года, которым с ООО «Галактика» взыскана задолженность по арендной плате включительно по 28 марта 2018 года, таким образом, взысканию подлежит задолженность по арендной плате за 9 месяцев 2018 года, а именно с апреля 2018 по декабрь 2018 включительно, о чем должно быть указано в резолютивной части решения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ - государственная пошлина, от уплаты которой истец (прокурор) был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 4605 руб. 00 коп. Государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «Галактика» о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Галактика» (ОГРН ** ИНН/КПП **) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае задолженность по арендным платежам по договору аренды от 08.02.2016г. № 08-16ф за девять месяцев 2018 года (с апреля 2018 года по декабрь 2018 года включительно) в сумме 170244 руб. 00 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Галактика» (ОГРН ** ИНН/КПП **) государственную пошлину в сумме 4605 руб. 00 коп. в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. 

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. 

Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья . Не вступило в законную силу.