Дело № 2-1230/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Барановой Е.А., 

при секретаре Баштовом Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «ЮниКредит Банк» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 20.10.2008г. между АО «ЮниКредит Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор (состоящий из: Кредитного договора № № г., договора Ипотеки (залога недвижимости) № от 06.10.2008 г. согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в сумме 3 800 000 рублей на покупку земельного участка и жилого дома, сроком возврата до 03.10.2018г., с взиманием за пользование кредитом 16,75 % годовых. Возврат основного долга, а также уплата начисленных процентов должны осуществляться ФИО2 не позднее 03 числа каждого месяца в размере 65 443 рубля.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору был заключен договор Ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого явились: жилой дом с пристройками, мансардой и подвалом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и ФИО2 03.10.2008г. был заключен договор поручительства № № по условиям которого поручитель обязуется солидарно с заемщиком исполнять обязанности должника по погашению задолженности по кредитному договору (п. 1,2).

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, ежемесячные платежи, направленные на погашение кредита, уплачивать прекратил. 

На 11.10.2016г. задолженность ФИО1 по кредитному договору о предоставлении кредита на покупку земельного участка и жилого дома от 20.10.2008 г. составила 1 901 530 рублей 92 копейки, из которых: 1 633 959 рублей 93 копейки – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 157 495 рублей 87 копеек – сумма просроченных процентов, 110 075 рублей 12 копеек – сумма штрафных процентов.

06.05.2014 года между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор о предоставлении потребительского кредита, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 402 000 рублей, сроком возврата на 72 месяца, с взиманием за пользование кредитом 16,9 % годовых. Возврат основного долга, а также уплата начисленных процентов должны осуществляться ФИО1 не позднее 05 числа каждого месяца в размере 31 111 рублей. Банк исполнил свои обязательства по договору, перечислив на счет ФИО1, открытом в филиале ЗАО «ЮниКредит Банк» вышеуказанную денежную сумму.

Ответчик в свою очередь ненадлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства.

По состоянию на 11.10.2016г. задолженность ФИО1 по кредитному договору о предоставлении потребительного кредита от 06.05.2014г. составила 1 418 050 рублей 78 копеек, из которых: 1 145 293 рубля 06 копеек – сумма задолженности по основному долгу, 117 568 рублей 30 копеек – сумма просроченных процентов, 128 332 рубля 86 копеек – сумма штрафных процентов, 26 856 рублей 56 копеек – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг.

07.11.2012 г. года между Б. и ФИО1 был заключен кредитный договор о выпуске использовании кредитной банковской карты (в виде офертно-акцептной формы) по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит с установленным лимитом в размере 300 000 рублей, с взиманием за пользование кредитом 28,9 % годовых. Возврат основного долга, а также уплата начисленных процентов должны осуществляться ФИО1 ежемесячно равными долями. 

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, ежемесячные платежи, направленные на погашение кредита, уплачивать прекратил, в связи с чем образовалась задолженность.

По состоянию на 17.10.2016г. задолженность ФИО1 по кредитному договору о выпуске использовании кредитной банковской карты от 07.11.2012г. составила 81 206 рублей 90 копеек, из которых: 71 800 рублей 44 копейки – сумма задолженности по основному долгу, 7 078 рублей 39 копеек – сумма просроченных процентов, 528 рублей 07 копеек – непогашенные пени на просроченную ссуду и проценты по процентной ссуде, 1 800 рублей – непогашенные штрафы за вынос на просрочку.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору от 20.10.2008г. в размере 1 901 530 рублей 92 копейки, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом с пристройками, мансардой и подвалом, общей площадью 511,10 кв.м., жилой площадью 110 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить начальную продажную цену вышеуказанного залогового имущества в размере 6 536 000 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по кредитному договору о предоставлении потребительного кредита от 06.05.2014г. в размере 1 418 050 рублей 78 копеек и задолженность по кредитному договору о выпуске использовании кредитной банковской карты от 07.11.2012г. в размере 81 206 рублей 90 копеек, а также взыскать с ФИО1 в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 203 рубля 94 копейки.

В судебном заседании представитель банка по доверенности ФИО3 с учетом частичного погашения ответчиком ФИО1 задолженности уточнил заявленные исковые требования. 

Просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка задолженность по кредитному договору о предоставлении кредита на покупку земельного участка и жилого дома от 20.10.2008г. в размере 1 426 320 рублей 12 копеек, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом с пристройками, мансардой и подвалом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Установить начальную продажную цену вышеуказанного залогового имущества в размере 6 536 000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по кредитному договору о предоставлении потребительного кредита от 06.05.2014г. в размере 1 127 337 рублей 92 копейки и задолженность по кредитному договору о выпуске использовании кредитной банковской карты от 07.11.2012г. в размере 81 206 рублей 90 копеек, а также взыскать с ФИО1 в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 203 рубля 94 копейки.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании признали тот факт, что допустили нарушения кредитного договора, с расчетом задолженности согласились, исковые требования признали в полном объеме, что отражено в приобщенных к материалам дела заявлениях.

Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет прав и интересов других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «ЮниКредит Банк» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору от 20.10.2008г. в размере 1 426 320 (один миллион четыреста двадцать шесть тысяч триста двадцать) рублей 12 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом с пристройками, мансардой и подвалом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенный пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Установить начальную продажную стоимость залогового имущества - жилого дома с пристройками, мансардой и подвалом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли населенный пунктов – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> размере 6 536 000(шесть миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору о предоставлении потребительского кредита от 06.05.2014г. в размере 1 127 337 (один миллион сто двадцать семь тысяч триста тридцать семь) рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору о выпуске использовании кредитной банковской карты от 07.11.2012г. в размере 81 206 (восемьдесят одна тысяча двести шесть) рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮниКредит Банк» государственную пошлину в размере 31 203 (тридцать одна тысяча двести три) рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.04.2017г.