УИД 16RS0...-88

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой, 

при секретаре судебного заседания ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7, и И.А. ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в ..., комната 1 в многоквартирном жилом .... Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Ответчики являются неплательщиками по платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 95 740 рублей 10 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам 85 738 рублей 95 копеек, пени 10 001 рубль 15 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просят взыскать в пользу истца с ответчика Н.А. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7 и И.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 1 741 руль 79 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 рубля 25 копеек, начисленные за период с ... по .... Взыскать в солидарном порядке с ответчиков И.А. ФИО7 и Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 83 997 рублей 16 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 916 рублей 90 копеек, начисленные за период с ... по ....

Представитель ООО УК «Жильё» ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление об изменении исковых требований, согласно которому просит взыскать в солидарном порядке с И.А. ФИО7 и Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7, задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жильё» в размере 50 203 рубля 82 копейки, пени – 10 544 рубля 26 копеек. Взыскать с Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в пользу ООО УК «Жильё» в размере 12 707 рублей 04 копейки, пени - 2 669 рублей 56 копеек. Взыскать с И.А. ФИО7 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в пользу ООО УК «Жильё» в размере 4 235 рублей 69 копеек, пени – 888 рублей 44 копейки. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., являются ФИО10 (1/6 и 1/6 доли), Н.Н. ФИО7 (1/6 доли), И.А. ФИО7 (1/6 доли) и несовершеннолетние Р.А. ФИО7, П.А. ФИО7 (по 1/6 доли у каждого).

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании решения от ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

На основании заочного решения суда от ... по делу ... определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, заключены отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, выписаны отдельные документы по оплате по внесению указанных расходов по квартире на имя ФИО10 в размере 1/3 доли, на имя Н.Н. ФИО7 в размере 2/3 доли. 

В настоящее время задолженность ответчиков по комнате ... ... за период с ... по ... составляет 81 248 рублей 81 копейка, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам – 67 146 рублей 55 копеек, пени – 14 102 рубля 26 копеек.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что неправомерно начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом изложенного, количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан, в пользу истца подлежит взысканию: в солидарном порядке с И.А. ФИО7 и Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7, задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жильё» в размере 50 203 рубля 82 копейки, пени – 10 544 рубля 26 копеек. С Н.Н. ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.А. ФИО7, П.А. ФИО7, Р.А. ФИО7, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в пользу ООО УК «Жильё» в размере 12 707 рублей 04 копейки, пени - 2 669 рублей 56 копеек. С И.А. ФИО7 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в пользу ООО УК «Жильё» в размере 4 235 рублей 69 копеек, пени – 888 рублей 44 копейки. 

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 (паспорт ...) и ФИО1 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 203 рубля 82 копейки, пени – 10 544 рубля 26 копеек

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) за период с ... по ... задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 12 707 рублей 04 копейки, пени - 2 669 рублей 56 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 768 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-7149/2023;) (УИД16RS0...-88), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ