Дело №2-45/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации. 

п.Чертково 22 января 2020 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону после своего мужа ФИО1, умершего 02.06.2018 г., на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что 02.06.2018 г. умер её муж ФИО1. При жизни 31.12.1991 г. ее муж по договору купли-продажи приобрел у колхоза им.Кирова Чертковского района Ростовской области 1\2 доли домовладения в с.Алексеево-Лозовское Чертковского района Ростовской области. Оставшуюся 1\2 доли домовладения выкупил ФИО3. Постановлением Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района ростовской области от 11.06.1992 г. №33 мужу был выделен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 9687 кв.м, в с.Алексеево-Лозовка Чертковского района. Постановлением администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области №185 от 24.10.2018 г. в постановление №33 внесены изменения, мужу в собственность был предоставлен земельный участок №1, площадью 1671 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также земельный участок №2, площадью 8016 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно техническому заключению МУП «ЧАГБ» от 30.08.2019 г. техническая возможность раздела жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, и выдела в её собственность квартиры №1 имеется. Пользование каждой из квартир осуществляется с учётом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Границы и размеры земельных участков, на которых расположен жилой дом блокированного типа с надворными постройками, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Строительство пристроек к жилому дому, а также летней кухни с пристройкой и погребом также выполнены с соблюдением СНиП. В настоящее время она обратилась к нотариусу с целью оформить наследство после смерти мужа, однако для этого необходимо привести документы на недвижимость в соответствие с законом. Она является единственным наследником после смерти мужа, их дети написали отказ от наследства в ее пользу. С учетом вышеизложенного, она просила суд: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1аа1а2а3а, общей площадью 158,9 кв.м, в том числе жилой - 72,2 кв.м) и летней кухни (литер Бп/Ббб1б2п1/Б, площадью 54,9 кв.м), расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>; выделить и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего 02.06.2018 г., в счёт принадлежащей ему доли, квартиру №1 (литер АА1аа2, общей площадью 76,2 кв.м, в том числе жилой - 36,2 кв.м) и летнюю кухню (литер Бп/Ббб2, площадью 26,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО3 подал встречное исковое заявление, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от 03.11.1992 г. он приобрёл у колхоза им.Кирова Чертковского района Ростовской области 1\2 доли вышеуказанного домовладения. Другую 1\2 доли домовладения приобрёл ФИО4. Постановлением главы администрации Алексеево-Лозовского сельсовета Чертковского района Ростовской области от 11.06.1992 г. №33 под указанной 1\2 доли домовладения ему был выделен земельный участок, площадью 1008 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области №220 от 06.12.2019 г. в предыдущее постановление внесены изменения, и ему в собственность предоставлен земельный участок, площадью 1008 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно заключению МУП «ЧАГБ» от 30.08.2019 г. техническая возможность раздела жилого дома и хозяйственных построек имеется. С учетом изложенного он просил суд: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> и выделить в его собственность квартиру №2 (литер АА1а1а3, общей площадью 82,7 кв.м, в том числе жилой - 36,0 кв.м) и летнюю кухню (литер Бб1п1/Б, площадью 17,0 кв.м). 

В судебном заседании ФИО2 не присутствовала, была уведомлена судом, её интересы по доверенности представляла адвокат Кишинец Н.В., которая заявленные исковые требования поддержала, уточнила их и просила суд удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО3 она также признала в полном объёме, против их удовлетворения не возражала, что подтвердила своим письменным заявлением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал, что подтвердил своим письменным заявлением. Свои встречные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Изучив представленные материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО2 и встречные требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ч.1, 2, 3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник до левой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО2 и встречного иска ФИО3, суд исходит из того, что ответчик по делу ФИО3 полностью признал исковые требования истца ФИО2, представитель истца ФИО2 – Кишинец Н.В. также полностью признала встречные требования ответчика ФИО3, и, при этом, не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц. 

В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части общего имущества и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону и встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить. 

Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3, состоящего из жилого дома (литер АА1аа1а2а3, общей площадью 158,9 кв.м, в том числе жилой - 72,2 кв.м) и летней кухни (литер Бп\Ббб1б2п1\Б, площадью 54,9 кв.м), расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Выделить и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 02.06.2018 г., в счёт принадлежавшей ему доли, квартиру №1 (литер АА1аа2, общей площадью - 76,2 кв.м, в том числе жилой - 36,2 кв.м) и летнюю кухню (литер Бп\Ббб2, площадью 26,5 кв.м), расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>.

Выделить в собственности ФИО3, квартиру №2 (литер АА1а1а3, общей площадью - 82,7 кв.м, в том числе жилой - 36,0 кв.м) и летнюю кухню (литер Бб1п1\Б, площадью 17,0 кв.м), расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на жилой дом (литер АА1аа1а2а3, общей площадью 158,9 кв.м, в том числе жилой - 72,2 кв.м) и летнюю кухню (литер Бп\Ббб1б2п1\Б, площадью 54,9 кв.м),расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2020 г..

Председательствующий: