Дело №2-579/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 22 апреля 2019 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи И.В.Недосековой 

при секретаре Громовой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 18,50 кв.м. в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что на основании Сведений об изменении владельца гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Истец ФИО1 является наследником после смерти отца, однако право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 супруга наследодателя на наследство в виде гаража не претендует, иных наследников после смерти ФИО3 нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, по состоянию здоровья просила рассмотреть дело в свое отсутствие, отказалась на свое право на наследство в виде спорного гаража в пользу дочери, просила исковые требования удовлетвореить. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений на заявленные исковые требования не поступило.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО4 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...> (л.д. 12. На основании решения с ФИО4 заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ в Договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения об изменении владельца гаража, согласно которым ФИО4 продал-передал гараж ФИО3, который принял на себя все обязательства, вытекающие из настоящего договора.

По сведениям ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал 

<

...> БТИ г. Прокопьевска (л.д. 14), по данным инвентарного дела БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – гараж, расположенный в 

<

...> (ранее имеющий адрес в 

<

...>), имеет общую площадь 18,50 кв.м., и принадлежит ФИО3 на основании Сведения об изменении владельца гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» от 29.01.2019 года 

<

...> по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта, нежилое здание - гараж, расположен по адресу: 

<

...>, в гаражном ряду, в зоне ПК-4 – зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». (л.д. 16).

Согласно заключению технического обследования спорного строительного объекта № 23/19-ТО от 05.04.2019 года, составленного экспертом ООО «Ампир» строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: г. Прокопьевске, территория 2-е промпредприятие, 18/135, находятся в рабоспособном состоянии, конструкции гаража соответствую требованию свода правил, дальнейшая безаварийная эксплуатация строительных конструкций гаража возможна, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти л.д. 8).

Таким образом, в настоящее время право собственности на указанный гараж в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО3 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 7), свидетельству о заключении брака (л.д. 9), истец ФИО1 родная дочь ФИО3. 

По сведениям нотариуса (л.д. 18), в производстве нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 имеется наследственное дело 

<

...>, открытое после смерти ФИО3. Наследство по закону приняла жена – ФИО2. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

...> показали, что истец ФИО1 родная дочь ФИО3. ФИО3 умер двадцать три года назад. При жизни у ФИО3 был гараж в районе 

<

...>. В настоящее время гаражом пользуется истец, однако право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 фактически являлся собственником спорного гаража, а истец ФИО1 является наследником по закону, принявшей наследство после смерти отца в установленном законом порядке и сроки наравне с матерью ФИО2, которая отказалась от спорного наследственного имущества в пользу матери ( истца по делу), истцу ФИО1 после смерти отца ФИО3 по закону перешло право на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с наименованием объекта - гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, право собственности, на который в надлежащем порядке оформлено не было.

Таким образом, исковые ФИО1 к Труниной Зое Ф. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 18,50 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья: подпись И.В.Недосекова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2019 года.

Судья: подпись И.В.Недосекова 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-579/2019 Рудничного районного суда города Прокопьевска Кемеровской области