Дело №2-195/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В.,

с участием:

истца – судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, 

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит обратить взыскание на арестованное по акту описи (ареста) от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности, а именно, на:

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадь объекта: 4000 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

- жилой дом, назначение объекта: жилое, с кадастровым номером №, площадь объекта: 55,8 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ядринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике ФИО1 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу взыскателя КПК «Сберегатель» в размере 914995,95 руб. Остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 899418,33 руб. При этом установлено, что у должника недостаточно денежных средств и имущества для погашения задолженности перед взыскателем, на которые возможно обратить взыскание в первую очередь. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № должнику ФИО2 принадлежат на правее собственности объекты недвижимости: 

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадь объекта: 4000 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

- жилой дом, назначение объекта: жилое, с кадастровым номером №, площадь объекта: 55,8 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

17 мая 2016 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) вышеуказанных объектов недвижимости.

В ходе судебного заседания истец - судебный пристав-исполнитель Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по мотивам указанным в иске. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 просит в удовлетворении иска отказать на основании ст. 446 ГПК РФ, так как в указанном доме, кроме ответчика ФИО2, также зарегистрированы и проживают его мать ФИО4 и сестра ФИО2, являющиеся инвалидами. При этом ФИО4 и ФИО2 другого жилого помещения для постоянного проживания не имеют.

Третье лицо – представитель КПК «Сберегатель» на судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица ФИО4 и ФИО2 на судебное заседание не явились и представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Указывают, что с иском не согласны, так как они проживают в указанном жилом доме и другого жилого помещения они не имеют.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пунктов 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Ядринским районным судом Чувашской Республики был выдан исполнительный лист серии ВС № по гражданскому делу № в отношении должника ФИО2 о взыскании в солидарном порядке с ФИО11 и ФИО2 в пользу КПК «Сберегатель» задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за № в сумме 701167 руб. 33 коп.: сумму основного долга в размере 520 000 рублей; задолженность по выплате компенсационных взносов в размере 100 533 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим их взысканием в размере 5% от суммы остатка займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата денежных средств; задолженность по выплате дополнительных компенсационных взносов за несвоевременную уплату компенсационных взносов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 634 руб., задолженность по выплате дополнительных компенсационных взносов за несвоевременный возврат займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 000 рублей; об обращении взыскания на заложенное имущество; взыскании судебных расходов в долевом порядке в размере 4 820,84 руб. с каждого.

На основании вышеуказанного исполнительного листа постановлением судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании с него задолженности.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено недостаточность у ответчика ФИО2 имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежных средств и движимого имущества.

Из доводов судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике следует, что по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 остаток долга составляет 899418,33 руб.

Согласно выписке ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № должнику ФИО2 принадлежат на праве собственности объекты недвижимости: 

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадь объекта: 4000 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

- жилой дом, назначение объекта: жилое, с кадастровым номером №, площадь объекта: 55,8 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>

На основании акта описи (ареста) имущества от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем Ядринского РОСП УФССП России по Чувашской Республике был произведен арест вышеуказанного имущества, принадлежащего должнику ФИО2, на которое в настоящее время судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

Согласно ст. 446 ч. 1 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из представленных суду документов следует, что в принадлежащем ответчику ФИО2 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> совместно с собственником постоянно зарегистрированы и проживают члены его семьи: мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт не отрицает и судебный пристав-исполнитель.

Согласно справкам серии МСЭ-2007 № и серии МСЭ-2001 № ФИО4 и ФИО2 являются инвалидами 3 группы бессрочно.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 14.05.2012 г. №11-П положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, - поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, при том что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Истцом в обоснование своих требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не представлено доказательств о наличии у членов семьи ответчика ФИО4 и ФИО2 другого жилого помещения пригодного для проживания.

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на вышеуказанный жилой дом подлежат отказу удовлетворением, поскольку данное жилое помещения является единственным пригодным для проживания членов семьи должника ФИО2

Поскольку жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь объекта: 4000 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, в силу требований абз.3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ также подлежит отказу удовлетворением и требование об обращении взыскания на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ядринского РОСП УФССП по Чувашской Республике к ФИО2, об обращении взыскания на имущество, изъятое на основании акта описи (ареста) от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству 13325/14/21025-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2:

- земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадь объекта: 4000 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>;

- жилой дом, назначение объекта: жилое, с кадастровым номером №, площадь объекта: 55,8 кв. метров, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.