Дело № 2-649/2023

УИД 39RS0022-01-2023-000596-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царева ФИО8 к Царевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и отмене регистрации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и отмене регистрации по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по указанному адресу. С ответчицей он состоял в браке, который решением суда от 12.10.2020 года расторгнут. 

В октябре 2020 года ответчица забрала свои вещи и выехала из квартиры. Проживает в квартире своей мамы. Она создала фактически новую семью. Намерений возвращаться ответчица не имеет. Расходы по квартире она не несет.

В судебном заседании истец свой иск поддержал.

Ответчица ФИО2, ее представитель ФИО3 требования иска не признали. Не оспаривая обстоятельства, изложенные в иске, указали, что ответчица своего жилья не имеет. Возможность зарегистрироваться по иному адресу у нее отсутствует. Проживает в квартире, в которой проживала ее мама, но мама умерла, жилье не находится в собственности.

Представители третьих лиц Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», ОМВД России «Черняховский» о слушании дела извещены, в суд не явились. Просят рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, представителя ответчицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, которая предоставлена истцу по договору найма от 14.12.2017 года. 

По сообщению Роскадастра по Калининградской области собственником квартиры является МО « Черняховский муниципальный округ КО».

Согласно договору найма квартира предоставлена нанимателю и членам его семьи: супруге ФИО2 и детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

12 октября 2020 года брак между сторонами по делу расторгнут.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами по делу, что в октябре 2020 года ответчица выехала из спорного жилого помещения. Проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, в которой до своей смерти проживала мама ответчицы.

В судебном заседании установлено, что выехав в 2020 году из спорного жилого помещении, ФИО2 утратила к нему интерес. О чем свидетельствуют те обстоятельства, что расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, при этом доказательств чинения ей препятствий во вселении в жилое помещение, суду не представлено. С момента выезда ФИО2 из спорного жилого помещения никаких вещей её в квартире не имеется.

В связи с установленными судом обстоятельствами, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п/п «е» п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с признанием ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением имеются основания для отмены её регистрации по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Царева ФИО10 удовлетворить.

Признать Цареву ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отменить её регистрацию по указанному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

Судья В.В.Ефременкова