дело № 2-423/2017. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Засимовского А.В.,

с участием истца ФИО1;

при секретаре Белоусовой К.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-423/2017 по иску ФИО1 к колхозу «Маяк» Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу «Маяк» Кашинского района Тверской области, в котором просила признать за ней право долевой собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения площадью 12,4 га по среднему качеству земель в границах колхоза «Маяк» по адресу: Тверская область, Кашинский район Шепелевское сельское поселение в границах колхоза «Маяк».

Свои требования мотивирует тем, что она включена в список лиц обладающих правом собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения площадью 12,4 га по среднему качеству земель в границах колхоза «Маяк» по адресу: Тверская область Кашинский район Шепелевское сельское поселение в границах колхоза «Маяк». Спорная земельная доля была предоставлена ей при приватизации сельскохозяйственных угодий. Однако свидетельство о праве собственности на землю в установленной законом форме ей не выдавалось. Оформить свои права на указанное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. Ввиду отсутствия документа, подтверждающего ее право собственности на спорное имущество она не может зарегистрировать свои права, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика колхоза «Маяк» Кашинского района Тверской области извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, предписывалось коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно пункту 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

На основании постановления главы Администрации города Кашина и Кашинского района Тверской области № 40 от 15.02.1994 года «О предоставлении земельных угодий акционерным обществам, сельскохозяйственным предприятиям района» колхозу «Маяк» переданы в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья.

Согласно акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-41-004 колхозу «Маяк» предоставлено 3544 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 2872 га, в постоянное бессрочное пользование - 672 га. 

Кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости» подтверждается, что земельный участок площадью 28720000 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира: Тверская область, Кашинский район, с/о «Козьмодемьяновский» в границах колхоза «Маяк» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, фактическое пользование: для сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый номер [номер обезличен].

Протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Маяк» Кашинского района от 08.02.1992 года подтверждается, что на базе указанного колхоза создается колхоз «Маяк» с коллективно-долевой формой собственности и двумя крестьянскими хозяйствами. Утвержден список лиц, включенных в члены колхоза, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая в размере 12.4 га по средней районной норме, в число которых под номером 178 включена ФИО1

Поскольку у ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную долю, т.е. имеется спор о праве, а предыдущим собственником земли, в которой имеется доля истца является колхоз «Маяк», исковые требования обоснованно заявлены к колхозу «Маяк».

Согласно ответа Управления Росреестра от 03.10.2017 года ФИО1 свидетельства на право собственности не выдавалось.

Таким образом, с учетом представленных доказательств судом установлено, что у ФИО1 на законных основаниях возникло право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер [номер обезличен], площадью 28720000 кв.м. адрес (местоположение) объекта: Тверская область, Кашинский район, Шепелевское сельское поселение, в границах колхоза «Маяк», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, фактическое пользование: для сельскохозяйственного производства, при этом земельная доля соответствует площади 12,4 га. 

Установлено. что получить право подтверждающий документ ФИО1, не имеет возможности, поэтому только в судебном порядке могут быть восстановлены ее права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для принятия решения по делу и удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право долевой собственности на земельную долю, соответствующую площади 12,4 га по среднему качеству земель, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер [номер обезличен] площадью 28720000 кв.м. адрес (местоположение) объекта относительно ориентира: Тверская область, Кашинский район, Шепелевское сельское поселение, в границах колхоза «Маяк».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: