Дело № 2-714/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Задорожной Н.Д.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение № _______ и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований истец указал, что после вступления её дочери в брак с ФИО, он зарегистрировался в принадлежащем ей доме по вышеуказанному адресу с сыном ФИО2 - ответчиком по делу. В последствии дочь с мужем выехали на постоянное место жительства в ...................... и снялись с регистрационного учета, ответчик с 2013 года по месту регистрации не проживает, вступил в брак, проживает отдельно с семьей в ....................... Личных вещей ФИО2 в принадлежащем истцу доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей реализовать права собственника в отношении данного жилого дома.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Гайдуков Д.Б., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ от 11.12.2013 года ФИО1 является собственником этого жилого помещения. Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за другими лицами не зарегистрированы.

Из сведений, содержащихся в домовой книге, следует, что с 21.11.2008 года ответчик зарегистрирован в доме истца по адресу: .......................

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следовательно, к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежит применению ст. 31 ЖК РФ.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, и предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно сведениям, содержащимся в справке с места жительства, ответчик по адресу: ...................... фактически не проживает более трех лет.

Свидетель ФИО подтвердил, что ответчик зарегистрирован в доме истца, но с 2013 года он фактически не проживает.

Свидетель ФИО подтвердила, что ФИО2 более трех лет по месту регистрации не проживает, истца не навещает, в доме нет личных вещей ответчика.

Таким образом, исходя из исследованных доказательств, анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что ответчик с позиции п. 1 ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца как собственника жилого помещения. Ответчик добровольно выехал в другое место жительства, соглашение между сторонами спора о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось и предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется. В связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку он утратил таковое.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ляшенко А.М.