34RS0003-01-2024-003068-05 Дело № 2-2071/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 октября 2024 г.

Кировский районный суд г.Волгограда в составе 

председательствующего судьи Медведевой А.Ф.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Даудовой А.Д.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО "Концессии теплоснабжения" обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что на имя ответчика открыт лицевой счет № в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории Волгоградской области. Ответчик ФИО2 оплату поставленных услуг за периоды с 1.12.2018 по 30.04.2023 не производил, задолженность за коммунальные услуги составила 36343 руб. 61 коп., пени за несвоевременную оплату составляет 27227 руб. 37 коп.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги на указанный период в сумме 36343 руб. 61 коп., пени за несвоевременную оплату составляет 27227 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2107 руб.

Представитель истца ООО "Концессии теплоснабжения", извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда, пояснила, что 

<

адрес> является коммунальной, состоит из трех отдельных комнат, она и ее дочь являются собственниками одной из них. Во всех комнатах установлены отдельные приборы учета, на каждого собственника заведены отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг. По ее лицевому счету задолженности не имеется.

Судом на основании чч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, третьих лиц.

Выслушав третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Исходя из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства недопустим.

Как установлено судом, что ответчик ФИО2 является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу г.Волгоград, ул.генерала ФИО5, д.10, кв.47 (л.д.24-27).

Установлено, что ООО "Концессии теплоснабжения" на основании постановления администрации Волгограда от 16.09.2016 № 1425 является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

На имя ФИО2 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Ответчик потреблял услуги по отоплению, поставляемые ООО "Концессии теплоснабжения", однако за период с 01.12.2018 по 30.04.2023 надлежащим образом не исполнял обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и у него образовалась задолженность в сумме 36343 руб. 61 коп., что подтверждено представленным истцом в материалы настоящего гражданского дела расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств того, что на день рассмотрения дела задолженность полностью за жилищно-коммунальные услуги погашена.

Расчет задолженности произведен истцом правильно и основания для освобождения ответчика от ее погашения отсутствуют.

Ходатайств о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности и пени ответчиком не заявлено.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлено требование о взыскании пени начиная с 10.02.2019 по 30.07.2024 в сумме 27227 руб. 37 коп., представлен расчет задолженности. Поскольку судом взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, то с ответчика подлежит взысканию пеня.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 7 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за подачу иска в размер 1432 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО11, 

<

ДАТА> года рождения (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 36343 рубля 61 коп., пени в размере 7000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1432 рубля 76 коп. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО12 о взыскании по пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Ф. Медведева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2024г.

Председательствующий А.Ф. Медведева