№2-2973/29-2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Курск, 

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В., 

при секретаре Легконогих Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьим лицам ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова », Управление по учету и распределению жилья 

<

адрес>, Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>, об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и с учетом уточнения в выдаче отдельных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что она, в указанной выше квартире, зарегистрирована, но не проживает, так как ее муж, ответчик по данному делу препятствует ее проживанию. Квартира им принадлежит по договору социального найма, в квартире проживает ее бывший муж, ответчик по данному делу. 

Ответчик ФИО3 пользуется коммунальными услугами, при этом на ее предложение о совместной оплате коммунальных платежей отвечает отказом. Указывая, на то, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ей с ответчиком достигнуть не удалось, обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО2 с участием переводчика, и представитель истца по доверенности - ФИО4 исковые требования, с учетом уточнения поддержали, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3., извещенный судом, надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направил.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассматривать дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Как следует из материалов дела, почтовые уведомления адресату не доставлены, последний по извещению за почтовым уведомлением не является. Таким образом, с учетом того, что судом приняты меры к заблаговременному извещению ответчика о дате назначения дела, суд расценивает такие действия ответчиков как злоупотребление своим правом, рассматривает дело в их отсутствие. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третьи лица ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова », Управление по учету и распределению жилья 

<

адрес>, Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>, извещенные судом надлежащим образом в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 30 и 153 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что предметом спора является квартира по адресу: 

<

адрес> 

Квартира принадлежит сторонам по договору социального найма.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета № выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны по данному делу. 

Из пояснений истца усматривается, что она в квартире не проживает, так как ответчик чинит ей препятствия.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Управление многоквартирным домом № по адресу: по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова » и производит сбор платы с населения за предоставление жилищно-коммунальных услуг, выставляя счет на оплату из расчета площади и лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу.

Поскольку Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 249 ГК РФ, ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с возложением на управляющую компанию обязательства выдать нанимателям жилого помещения отдельные платежные документы на оплату, в размере1/2 доли оплаты для истца, и в размере 1/2 доли оплаты для ответчика, поскольку стороны должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением. 

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик в судебное заседание не явился, опровержений в отношение иска в суд не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги в следующем порядке: от общей суммы платежей: 1/2 доли - за ФИО1 

<

данные изъяты>, 1/2 доли – за ФИО1 

<

данные изъяты>. 

ООО «Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» разделить лицевые счета и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья