Дело №2-3041/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Чебоксары 

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации г. Чебоксары ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Трактор-1», ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО3 после неоднократного уточнения требований обратилась в суд с иском к ГСК «Трактор-1», ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК «Трактор-1» по адресу: 

<

адрес> том числе и в порядке наследования по закону. 

Исковые требования мотивированы тем, что при жизни ее супруг ФИО5 приобрел в собственность спорный гаражный бокс, выплатив полностью за него пай, будучи членом гаражного строительного кооператива. 17 декабря 2018 года ФИО5 умер. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу г.Чебоксары с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство истцу, равно как и другим наследникам первой очереди было выдано, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, гараж не был включен в наследственную массу. Указывая на то, что гаражный бокс является общим имуществом супругов, ФИО3 просила признать за ней право собственности на гаражный бокс в порядке наследования на ? долю и в порядке раздела общего имущества ? долю в праве собственности на указанный гаражный бокс. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и вновь привел их суду.

Представитель третьего лица администрации г. Чебоксары ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ГСК «Трактор-1» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело при указанной явке лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 17 декабря 2018 года ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. 

Его наследниками первой очереди по закону в силу ст.1142 ГК РФ являются: супруга ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО7

Из материалов наследственного дела ФИО5 следует, что после его смерти, с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства обратилась ФИО3, которой 26 июня 2019 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сыновья ФИО4 и ФИО7 в установленном законом порядке отказались от принятия наследства.

Истец ФИО3 просит признать за ней в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на гараж №101, расположенный в ГСК «Трактор-1» по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ее супругу на дату смерти, который в установленном порядке не зарегистрировал свое право, поскольку отсутствовали документы о введении объекта недвижимости в эксплуатацию. 

В соответствии со ст. ст. 1110 - 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Оно осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Проверяя доводы истца о принадлежности спорного имущества наследодателю, судом установлены следующие обстоятельства. 

Постановлением администрации г. Чебоксары №2190 от 16.12.1997 закреплено за кооперативом «Трактор» по строительству, эксплуатации, коллективных гаражей для владельцев индивидуальных автомобилей земельные участки общей площадью 17768 кв.м. по 

<

адрес> (в новоюжном районе), фактически используемые под проезды в границах участка и индивидуальные гаражи (согласно приложению) для хранения индивидуального автотранспорта, в аренду, сроком до 5 лет (до 2002 года) с оформлением и выдачей договора на аренду земли.

ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем администрацией г. Чебоксары и арендатором ГСК «Трактор-1» заключен договор аренды земельного участка 22/577-КГ, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 17768 кв.м., фактически используемые под проезды в границах участка и индивидуальные гаражи, для хранения индивидуального автотранспорта, расположенный в 

<

адрес>, предоставленный согласно постановлению администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

ФИО5 являлся членом ГСК «Трактор-1» и полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой гаражно-строительного кооператива №22 от 31.10.2019, членской книжкой ФИО5, списком членом кооператива.

Из кадастровой выписки о земельном участке, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории видно, что спорный гаражный бокс находится в пределах границ, выделенных ГСК «Трактор-1» под эксплуатацию гаражей. 

Согласно заключению специалиста строительно-технической экспертизы, составленному ООО «Экспертная компания «Консультант», гаражный бокс №, расположенный в одноэтажном кирпичном строении (литера Б) с одноэтажным кирпичным пристроем (литера б1), находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером № Гаражно-строительного кооператива «Трактор-1» по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.

Судом установлено, что в настоящее время истец ФИО3 пользуется спорным гаражным боксом. 

Положения ст.ст. 218, 219 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В виду того, что прежний собственник гаража ФИО5 не исполнил свою обязанность по регистрации права собственности на гаражный бокс в регистрирующем органе, у наследника - истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на приобретенный гаражный бокс №.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что гаражный бокс № является объектом завершенного строительством, что подтверждается заключением специалиста строительно-технической экспертизы, составленному ООО «Экспертная компания «Консультант», суд считает возможным признать право собственности на ? долю в праве на гаражный бокс по праву наследования.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При разрешении спора суд руководствуясь положениями ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, ст. ст. 1150, 1164, 1168, 1170 ГК РФ, пунктами 33, 52, 54 Постановления Пленума Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», учитывая, что брачный договор между истцом и наследодателем не заключался, доказательств обратного в материалы дела не представлено, пришел к обоснованному выводу о том, что приобретенное в период брака имущество, за исключением того, в отношении которого супругами при жизни наследодателя была установлена долевая собственность и тем самым произведен его раздел, является их совместной собственностью, и доли в данном имуществе супругов являются равными.

Спора о размере супружеских долей наследодателя и истца между сторонами не имеется.

Поскольку истец в установленные сроки приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, рассматриваемое имущество является наследственной массой, другие наследники первой очереди отказались от получения наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № за истцом ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 320 – 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № (литера Б), общей площадью 18,90 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе «Трактор-1».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии указанного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2019 года.

Судья М.Ю. Индрикова