Дело №

УИД-75RS0008-01-2024-000805-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Балжимаевой В.Н., 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения указанной квартиры истец состояла в браке с ФИО2, который после приобретения жилого помещения был зарегистрирован в нем для совместного семейного проживания. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, в п.2.1 которого предусмотрено, что приобретаемая квартира во время брака, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, а также предметы домашней обстановки и обихода в указанной квартире будут являться исключительно собственностью ФИО1. 

ФИО3 не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. 

С июля 2023 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. С момента выбытия не изъявлял желания вселиться в квартиру. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, конфликтные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. 

Соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, однако ответчик добровольно с регистрационного учете по адресу: 

<

адрес> не снялся. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 31 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО4 и ФИО5.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО4 и ФИО5 не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в отношении заявленных исковых требований не возражают. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ). 

Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению,исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласноч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Аналогичное разъяснение содержится, в частности, в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащие ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из предоставленной суду выписки из ЕГРН от 04.06.2024 правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из предоставленных суду документов спорная квартира приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, по условиям которого приобретаемая квартира во время брака, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, а также предметы домашней обстановки и обихода в указанной квартире будут являться исключительно собственностью ФИО1. 

ФИО3 не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края от 04.06.2024 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 16.01.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 37 Борзинского района Забайкальского края. 

Согласно справке ООО «Сапфир» от 23.05.2024 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу в период брака с ФИО1

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО3 с 16.01.2024 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 в спорной квартире не проживает с июля 2023 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было. Выезд ответчика носит постоянный характер, поскольку ФИО3 вывез свои вещи. При этом, ФИО3 не чинились препятствия в пользовании указанной квартирой со стороны других лиц, зарегистрированных в нем, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН ФИО3 является правообладателем доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, то есть обеспечен иным жильем. 

В порядке ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К исковому заявлению приложено квитанция по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО6 Слепцов