Дело № 2-317/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Новосельцевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к "Организация" о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к "Организация" о защите прав потребителей. В обоснование требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между "Организация" и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно указанному договору, дольщику в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежит передаче объект долевого строительства – 

<

адрес>, общая расчетная площадь 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки права требования по указанному договору долевого участия. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив цену договора в размере ........... Однако, застройщик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, в связи с чем истец с учетом уточнения просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере .......... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с дальнейшим начислением неустойки в сумме ......... за каждый день просрочки до момента исполнения обязательств по передаче объекта недвижимости, компенсацию морального вреда ........, штраф.

Истец ФИО1 просила рассмотреть данное дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала.

Ответчик "Организация" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 просила рассмотреть данное дело в ее отсутствии, по иску не возражала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между "Организация" и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно указанному договору, дольщику в срок до ДД.ММ.ГГГГ подлежит передаче объект долевого строительства – 

<

адрес>, общая расчетная площадь 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки права требования по указанному договору долевого участия. Свои обязательства истец выполнил в полном объеме, оплатив цену договора в размере ......... 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства, взятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу п.1 ст.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 

Согласно положениям ст.6 указанного ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчика за ненадлежащее исполнение обязательства, выразившееся в нарушении предусмотренных договором сроков передачи построенного объекта истцу, подлежит взысканию неустойка в размере ................ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с дальнейшим начислением неустойки в сумме ........ за каждый день просрочки до момента исполнения обязательств по передаче объекта недвижимости.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Суд полагает, что ответчиком истцу причинены нравственные страдания, связанные с нахождением истца длительный период времени в состоянии неопределенности по поводу конкретных сроков передачи квартиры, неудобствами, связанными с невозможностью использования жилого помещения по назначению и, считает возможным взыскать в качестве компенсации морального вреда ...... 

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с "Организация" в пользу ФИО1 неустойку ..........., с дальнейшим начислением неустойки с ДД.ММ.ГГГГ в сумме ....... за каждый день просрочки до момента исполнения обязательств по передаче объекта недвижимости, компенсацию морального вреда ..........., штраф .......... В остальном в иске отказать.

Взыскать с "Организация" в бюджет городского округа г.Ярославль госпошлину .........

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая