Дело № 2-675/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000759-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 25 августа 2025 года 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием истца ФИО3,

помощника Сокольского межрайонного прокурора Холоповой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что согласно договору социального найма от 01 февраля 2007 года с ООО «ЖКХ Согласие» ФИО3 является главным нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире с 27 июля 2000 года зарегистрирован ответчик ФИО4, который с 27 июля 2000 года выехал на иное постоянное место жительства, принадлежащих ему вещей не имеется, в данной квартире он не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, при этом препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из данной квартиры и зарегистрироваться по новому месту жительства ответчик не желает, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что по просьбе своего сына она зарегистрировала по адресу: 

<

адрес> ФИО4 в 2000 году, однако, он никогда в данной квартире не проживал и не вселялся в нее, вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. В течение 25 лет данного гражданина она не видела, где он находится, не знает. При этом она оплачивает за жилье и за коммунальные услуги. По указанному адресу она проживает одна на основании договора социального найма, задолженности по коммунальным услугами и жилью не имеет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по делу не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, знает ФИО3, с которой общается длительное время, при этом на протяжении всего времени гражданина ФИО4 в квартире ФИО3 он никогда не видел, вещей и имущества его также в данном жилом помещении не имеется. Полагает иск ФИО3 законным и обоснованным.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 приехала в 

<

данные изъяты> в 1979 году вместе с мужем. До настоящего времени она проживает в 

<

адрес>, с ней ранее проживали ее сын и внук, при этом гражданина ФИО4 он никогда не видел, в ее квартире ответчик никогда не проживал, вещей и имущества его не имеется. Коммунальные услуги и за содержание жилья истец оплачивает одна. Полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233, 234 ГПК РФ, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истец просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В заключении помощник прокурора Холопова Ю.С. полагала требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, имущества и вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет лишь в квартире регистрацию, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

На основании статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свое право.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федераций, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что ФИО3 с 24 марта 1992 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, где с 27 июля 2000 года по настоящее время зарегистрирован и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу также зарегистрирован сын ФИО3 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий также регистрацию по месту пребывания в 

<

адрес>.

01 февраля 2007 года между ФИО3 и администрацией поселения Нестеровское Сокольского муниципального района, действующей от имени собственника жилого помещения ООО ЖКХ «Согласие», заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

14 марта 2023 года договор социального найма заключен между администрацией Сокольского муниципального округа ВО и ФИО3, согласно которому в найм ФИО6 предоставлено в бессрочное пользование муниципальное жилое помещение, площадью 51,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней вселены в жилое помещение: ФИО5 – сын, ФИО7 – внук, ФИО4 – гражданин.

Согласно сведениям МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» оплату за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> оплачивает ФИО3, задолженности не имеется. Кроме того, истец оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение.

По информации БУЗ ВО «Сокольская ЦРБ», БУЗ ВО «Вологодский наркологический диспансер № 1», БУЗ ВО «Вологодская областная психиатрическая больница», ФИО4 не состоит на учёте у врача-нарколога и у врача-психиатра.

Как указано в уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, при этом он имеет в собственности транспортное средство – автомобиль марки «ПЕЖО 307», государственный регистрационный знак №, по сведениям Госавтоинспекции.

Судом установлено, что бремя содержания жилого дома по указанному адресу несёт наниматель жилого помещения ФИО3

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как пояснили в суде истец ФИО3, свидетели ФИО1., ФИО2. в спорное жилое помещение ФИО4 не вселялся, никогда в нем не проживал, имущества и вещей его в данном жилом помещении не имеется, при этом препятствий ему во вселении не чинилось.

Материалами дела установлено, что ФИО4 по месту регистрации длительный период времени не проживает, а лишь сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет правом, что не может быть признано обоснованным согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Указанная норма конкретизируется в части 1 статьи 56 указанного Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 по адресу регистрации не проживает, истец является нанимателем жилого помещения, соглашения между сторонами по порядку пользования данным жилым помещением не заключено, ответчик попыток вселения не предпринимал, вещи и имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в добровольном порядке с регистрационного учёта он не снялся, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, доказательств в опровержение изложенному ответчиком суду не представлено.

Из под подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из буквального толкования указанных норм законодательства, данное решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем требование истца о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт серии № № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт серии № № № с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.