Решение

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Суровцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к ответчику ФИО2, в обоснование своих требований указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственницей ? доли в праве собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. Собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является дочь истицы – ФИО6 

В спорном жилом помещении истица ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала своего супруга – ответчика ФИО2 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты>. брак между истицей и ответчиком расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из занимаемой спорной квартиры, забрав все свои вещи, пояснив, что более не намерен проживать с истицей, поскольку проживает по иному адресу. С указанного времени ответчик в квартиру не возвращался, расходы по оплате жилищно-коммунальным услугам не несет, с ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения с ответчиком прекращены, следовательно, ответчик не проявляет нуждаемости в спорном жилом помещении. 

В настоящее время истица ФИО1 имеет намерение продать спорную квартиру, для приобретения иного жилья, однако, формальная регистрация ответчика является для этого препятствием.

На основании изложенного, истица ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОП № 2 У МВД РФ по г. Самара снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире в период брака, но ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения с ним прекращены, ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи и с указанного времени в квартире не проживает, его место жительство на настоящий момент истице неизвестно, поскольку никаких отношений с ответчиком она не поддерживает. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, конверт с повестками получен истицей, поскольку место жительство ответчика неизвестно, а также путем направления смс-сообщения, которое согласно отчету доставлено адресату. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее отец – ответчик по делу, с 

<

данные изъяты>. выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и более намерения проживать в указанной квартире не проявлял. Пояснила, что место жительство ответчика ей неизвестно, поскольку они не поддерживают отношения с отцом. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает обе стороны по делу, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ является сотрудником ТСЖ «Наш дом», обслуживающей организации МКД, в котором расположена спорная квартира. Свидетелю известно, что брак между сторонами по делу расторгнут. ФИО4 часто бывает у истицы в гостях, в связи с чем, ей известно, что вещей ответчика в квартире не имеется, а самого ответчика свидетель не видела около полутора лет. 

Заслушав пояснения истицы, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности истице ФИО1 – ? доли в праве и третьему лицу ФИО6 – ? доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов следует, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с ответчиком по делу ФИО2, а ФИО6 является совместным ребенком сторон по делу.

Спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, приобреталась в период брака ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, являлась совместно нажитым имуществом супругов, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом 

<

данные изъяты> 

Определением 

<

данные изъяты>., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, одним из условий которого являлось прекращение права общей долевой собственности ФИО2 (ответчика по делу) на спорно жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности ответчика ФИО2 прекращено ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. утратил право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением как его собственник. 

Также, из пояснений истицы, третьего лица ФИО6 – дочери сторон, показаний свидетеля, по делу в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в 

<

данные изъяты>., забрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, в связи с прекращением семейных отношений с истицей, между тем, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, на просьбы самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, в нарушение ст. 56 ГПК РФ данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 собственником не является, семейные отношения с ФИО1 прекращены, из квартиры выехал, фактически постоянно проживает по другому адресу. 

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения, следовательно, имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 на данное жилое помещение и снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 6, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: