Дело № 2-310/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Велиж 29 октября 2020 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего - судьи Романова А.В.,

при секретаре: Козловской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Велижский район», Администрации МО «Селезневское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Велижский район», Администрации МО «Селезневское сельское поселение» с требованиями о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца К.П.Г. , умер ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что после смерти отца остались два земельных участка, принадлежавшие ему на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имелась ошибка в имени, вместо «К.П.Г. » указано «П. », что препятствует истцу получить документы о правах на наследственное имущество. 

Определением суда от 29.09.2020 к участию в деле, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.

Стороны и их представители, представитель 3-его лица, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в представленном в адрес суда заявлениях представители ответчиков, 3-е лицо просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют, что в силу ч.2.1 ст.113, ч.ч.1,3-5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письменных материалов дела видно, что:

ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> умер К.П.Г. , после его смерти в установленный законом срок, наследство было принято ФИО1, как наследник 1 очереди по закону (родная дочь), с открытием ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела нотариусом Велижского нотариального округа. 

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

Из материалов наследственного дела к имуществу К.П.Г. , справок Администрации МО «Селезневское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, справок по оплате за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец приняла наследство К.П.Г. , иные наследники отсутствуют, завещаний К.П.Г. не имеется.

Таким образом, ФИО1 как наследник по закону 1 очереди, фактически приняв наследство, приобрела право собственности на принадлежащее К.П.Г. наследственное имущество, доказательств обратного суду не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

Статьи 7-8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. "О земельной реформе" (действовавшего на день возникновения правоотношении) предусматривал, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками (с.7).

При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов (ст.8).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, граждане - собственники земельных участков имеют право передавать их по наследству (п.2).

В соответствии с нормами права, регулирующими отношения по предоставлению земли гражданам из государственных и муниципальных земель, возникновение прав землепользования может иметь место лишь на основании актов органов местного самоуправления (ст.29 ЗК РФ и ст.30 ЗК РСФСР в ред. действующей до 25.05.1993г.), которые являются правоустанавливающим документом на земельный участок.

По сведениям из ЕГРН на 26.10.2020 представленных Управлением Росреестра по Смоленской области, имеются сведения на земельные участки, с кадастровыми номерами:

- №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано на указанные земельные участки. 

По данным из ЕГРН, представленные на 26.05.2020 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, на объекты недвижимости – земельные участки:

- №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения ЛПХ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По сведениям архивного отдела Администрации МО «Велижский район», сведения о предоставлении земельного участка К.П.Г. и К.А.М. , за 1992-1995 года, отсутствуют.

К.П.Г. на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, и с учетом постановления Администрации Селезневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся владельцем жилого 

<

адрес> и земельного участка по указанному адресу, с кадастровым №, площадью 4000 кв.м..

Факт принадлежности К.П.Г. земельного участка площадью 0.40 га., по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги на 01.01.2002 (л.д.30).

В силу ч.1 ст.49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что в похозяйственной книге содержатся сведения о площади земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

Таким образом, в ходе судебного заседания было достоверно установлено, о наличии в собственности К.П.Г. земельного участка площадью 4 000 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, которая предусмотрена в качестве документа для государственной регистрации прав истца (ст.49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости»), сведениями из ЕГРН, в связи с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу К.П.Г. . 

Истец также просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2000 кв.м., однако каких-либо доказательств подтверждающих факт принадлежности спорного земельного участка К.П.Г. не предоставил, в связи с чем иск в данной части не подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, так как возражении по принятию истцом наследства они не имеют, на наследственное имущество не претендуют, в связи, с чем ответчик не имеет материального интереса в споре. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Велижский район», Администрации МО «Селезневское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить частично.

2. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти К.П.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на земельный участок, общей площадью 4 000 кв.м., с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности у ФИО1 на земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к Администрации МО «Велижский район», Администрации МО «Селезневское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись А.В. Романов