УИД № 34RS0005-01-2025-003695-71

Дело № 2-2931/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «40 лет Октября» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

у с т а н о в и л:

первоначально истец СНТ «40 лет Октября» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, указав в обоснование требований, что ответчик является членом СНТ «40 лет Октября», в его пользовании находится земельный участок на 1 массиве, квартал 33, участок №, общей площадью 454 кв.м, с кадастровым номером №. С 2013 года у ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов, общая сумма задолженности составляет 99444 рублей 16 копеек, из которых 92180 рублей 16 копеек - сумма основного долга, 7264 рубля - пени.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил основание иска указав, что ФИО1 является собственником вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ «40 лет Октября», членом СНТ не является, однако обязан вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С учетом уточнения исковых требований, просит: взыскать с должника ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «40 лет Октября» 99444 рублей 16 копеек, из которых 92180 рублей 16 копеек - в качестве платы, установленной статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 7 264 рубля — пени.

В судебное заседание представитель истца СНТ «40 лет Октября» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом сроков исковой давности. Указали, что инфраструктурой СНТ не пользуются, самостоятельно несут расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и вывоз отходов.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что СНТ «40 лет Октября» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером №.

Устав утвержден протоколом № общего собрания членов СНТ «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 454 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, улица им. Менделеева, 139/4, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик не является членом СНТ, однако обязан вносить плату за пользование имуществом общего пользования СНТ.

Согласно раздела 14 Устава СНТ «40 лет Октября», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых (огородных) участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества (пункт 14.3). Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному размеру целевых и членских взнос члена Товарищества.

Из объяснений стороны ответчика в судебном заседании установлено, что между ФИО2 и ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключены индивидуальные договоры поставки электроэнергии, холодного водоснабжения, газоснабжения, обращения с ТКО, оплату по которым ответчик осуществляет самостоятельно, что подтверждается платежными документами и рабочим проектом на водоснабжение жилого 

<

адрес> от 2015 года. Также ответчик самостоятельно оплачивает налог на земельный участок, землями СНТ «40 лет Октября» и другими объектами инфраструктуры не пользуется.

Доказательства пользования ответчиком имуществом СНТ истец суду не представил.

Согласно пункту 12.4 Устава, правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, вправе использовать участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы.

При таких обстоятельствах, судом не установлено оснований для взыскания с ответчика в пользу истца платы, установленной статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а потому в удовлетворении иска следует отказать.

Кроме того суд, учитывая заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности, руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), а уважительных причин для восстановления этого срока у суда не имеется, то суд отказывает в удовлетворении заявленных требований по этим мотивам за период с 2013 года по 2021 год, без исследования иных обстоятельств дела.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Садоводческому некоммерческому товариществу «40 лет Октября» (ИНН 

<

***>) отказать в удовлетворении иска к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности, пени.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года. 

Судья: И.Г. Шушлебина