УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г.о. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.

при секретаре судебного заседания Поликарповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, водоотведение, холодное в/с (повышающий коэффициент), холодное в/с образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 55216,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей (л.д.4-5).

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы и проживали в спорный период: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом от 

<

дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> в пользу заявителя - ФИО11 взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 55216,48 руб. и госпошлина в размере 928,00 руб. Однако, от должника в установленный законом срок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, судебный приказ, вынесенный 

<

дата>, был отменен.

Взыскатель неоднократно письменно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги; ежемесячно направляются квитанции на оплату с указанием суммы задолженности. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.67), в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.5).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.68-71), в поданных суду возражениях на исковое заявления, ФИО2 содержащих заявление о пропуске истцом срока исковой давности, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.93-94).

Третье лицо, привлеченный судом к участию в деле ФИО6 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.72).

Руководствуясь положениями ст.ст. 165.1, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилому фонду, расположенном по адресу: 

<

адрес> спорный период с 

<

дата> по 

<

дата> были зарегистрированы ответчики ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10-11).

Как следует из Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> № от 

<

дата> ФИО13 определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.

<

адрес> (л.д 36).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, на основании возражений ФИО2 отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 55216,48 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 928,00 руб. (л.д.15).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 55216,48 руб. (л.д.8-9).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.п.17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п.18 постановления Пленума от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Настоящий иск направлен в суд 

<

дата> (л.д.44), то есть до истечении шести месяцев после отмены 

<

дата> судебного приказа № от 

<

дата> о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 55216,48 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 928,00 руб. в пользу ФИО14 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55216,48 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 928,00 руб.

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям ФИО15 за апрель 2021 года исчисляется с 

<

дата> и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца; срок исковой давности по последнему платежу за июнь 2024 года исчисляется с 

<

дата>.

На основании изложенного, с учетом того, что судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>, и в указанный период (5 месяцев 9 дней) обращения истца за судебной защитой срок исковой давности не течет (срок обращения 

<

дата> – 5 месяцев 9 дней = 

<

дата>), суд приходит к выводу о том, что на день предъявления искового заявления в суд 

<

дата> срок исковой давности истек по требованию за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку заявление о пропуске срока исковой давности сделано только ФИО2, последствия пропуска срока исковой давности, согласно ст. 199 ГК РФ подлежат применению по требованию к ФИО2

При этом, истец каких-либо возражений на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не представил, не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд при наличии заявления ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 в части за период с 

<

дата> по 

<

дата>, в связи установлением факта пропуска истцом срока исковой давности.

Таким образом, суд полагает законным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32933,97 рублей, а также солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 22282,51 руб. (55216,48 руб. – 32933,97 руб.).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, на основании ст.98 ГПК РФ, а также п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., поскольку размер государственной пошлины подлежит исчислению исходя из взысканных сумм, и в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей (при цене иска 55216,48 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан Воскресенским УВД МО 

<

дата> код подразделения № ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан 

<

адрес> 

<

дата> код подразделения № в пользу ФИО17 ИНН №, задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее водоснабжение (носитель), отопление, водоотведение, холодное в/с повышающий коэффициент, холодное в/с, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32933 (тридцать две тысячи девятьсот тридцать три) рубля 97 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан Воскресенским УВД МО 

<

дата> код подразделения № ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ФИО20 

<

адрес> 

<

дата> код подразделения №, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> в пользу ФИО18 ИНН №, задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее водоснабжение (носитель), отопление, водоотведение, холодное в/с повышающий коэффициент, холодное в/с, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 22282 (двадцать две тысячи двести восемьдесят два) рубля 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 26282 (двадцать шесть тысяч двести восемьдесят два) рубля 51 копейка.

В удовлетворении исковых требований ФИО19 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Зверева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>