Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 14 декабря 2017 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Просняковой С.Н.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Курганинского района 

Краснодарского края Белоконева И.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Курганинский р-он, 

<

адрес>.

По утверждению истца в ходе судебного заседания, ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Курганинский р-он, 

<

адрес>. Ответчик снят с регистрационного учета, однако проживает в домовладении истца. Выселятся отказывается. 01.09.2017 в адрес ответчика истцом направлено досудебное требование о выселение. В установленные истцом сроки ответчик не выселился.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения сторон, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Белоконева И.В., полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником домовладения общей площадью 67.9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Курганинский р-он, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2013 (л.д. 5).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что досудебное требование о выселении, полученное ответчиком лично 01.09.2017, осталось без удовлетворения. 

Требования истца о выселении в добровольном порядке до 01.10.2017в срок ответчиком не исполнены.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Жилой дом истцом ответчику для проживания не предоставлялся. Проживание ответчика в спорном помещении вне установленного порядка без законных оснований является самоуправным.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения жилищного правоотношения.

Ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, с истцом не заключал соглашения о проживании в нём, добровольно не выселяется, следовательно, должен быть выселен в принудительном порядке.

Руководствуясь стст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3 о выселении. 

Выселить ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, назначение - жилое, общей площадью 67,9 кв.м, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Курганинский р-он, 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику, который вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Курганинского 

районного суда А.Ю. Ищенко