Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 19.12.2018г., заключенного между ФИО4 и ФИО1, истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО2 Истец возражает против дальнейшей регистрации по месту жительства ответчика ФИО2 Соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 не заключалось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, несмотря на неоднократные устные требования истца.

Истец ФИО1, уменьшив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец уточненный иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещалась.

Суд, с учетом мнения истца, определил слушать дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.12.2018г., заключенного между ФИО4 и ФИО1 (л.д. 6-7, 9-10).

В квартире до настоящего времени зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 (л.д. 8).

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено судом, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, в настоящий момент указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик на требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истца, как собственника жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст. ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 5). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, расходы по оплате госпошлины 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

___________________