№2-2625/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 октября 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к Администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о разделе жилого помещения, выделе доли в натуре, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском и указала в его обоснование следующее: истцу на праве собственности принадлежит комната по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>. Истец намерена воспользоваться своим правом и разделить фактически существующие комнаты в принадлежащем жилом помещении 

<

номер> с последующим выделом в натуре и признанием права собственности, в связи с чем обращается в суд. Просит произвести раздел комнаты по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, на две самостоятельные жилые комнаты. Выделить в натуре комнату общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с присвоением 

<

номер> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> литер А. Выделить в натуре комнату общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м., с присвоением 

<

номер> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> литер А.

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>1 – 

<

ФИО>4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец 

<

ФИО>1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в деле участвует представитель по доверенности.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Муниципального образования «

<

адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что 

<

ФИО>1 на праве собственности на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> принадлежит комната по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Из технического паспорта 

<

номер>, составленного по состоянию на 

<

дата>, следует, что по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер> расположена жилая комната общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м.

Из технического паспорта 

<

номер>, составленного по состоянию на 

<

дата>, следует, что по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер> расположена жилая комната общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 

<

номер> от 

<

дата> в домовладении по адресу: 

<

адрес> произошли следующие изменения: комната 2 литер А вошла в состав 

<

адрес> литер А. Комната 2-1 является комнатой 2, комната 2-3 является комнатой 4. Комнату 2 

<

адрес> следует считать общей площадью 25,6 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.

Из заключения комиссии ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 

<

номер> усматривается, что раздел комнаты 

<

номер> в 

<

адрес> возможен. Комиссия рекомендует жилому помещению площадью 16,5 кв.м. присвоить статус комнаты и оставить 

<

номер>. Жилому помещению площадью 9,1 кв.м. присвоить статус комнаты и 

<

номер>.

С учетом того, что на основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возможен выдел долей истца из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО>1 к Администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о разделе жилого помещения, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить. 

Произвести раздел комнаты по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, на две самостоятельные жилые комнаты. 

Выделить 

<

ФИО>1 в собственность комнату общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью 15,8 кв.м., с присвоением 

<

номер> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> литер А. 

Выделить 

<

ФИО>1 в собственность комнату общей площадью 9,1 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м., с присвоением 

<

номер> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> литер А.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова