Дело № 2-278/20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми 

В составе судьи Ланшакова С.В 

При секретаре Есев К.Е 

с участием представителя истца ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании 18 февраля 2020 года дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ООО « УК Жилищная Управляющая компания / далее ООО « УК ЖУК» / об обязании освободить от уплаты задолженности за жилищно- коммунальные услуги и разделить обязанность по уплате за жилищно- коммунальные услуги и суд, 

Установил

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождения от обязанности уплаты задолженности за жилищно- коммунальные услуги по кв ... д ... по ул ... за период с 13 декабря 2012 года по апрель 2015 года и с апреля 2019 года по август 2019 года и разделить равнозначно обязанность по оплате за жилищно- коммунальные услуги по данной квартире с ФИО3 за период с апреля 2015 года по апрель 2019 года и с августа 2019 года. В дело в качестве соответчика был привлечен ООО « УК ЖУК». В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, ФИО2 участия в судебном заседании не приняла, извещалась. ООО « УК ЖУК» также извещались надлежащим образом и суд счел рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ, Третьи лица Администрация МО ГО « Сыктывкар», ПАО « Расчетный Центр», ООО « Паспортный стол « участия в судебном заседании не приняли. 

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела и судебные приказы за № 2-51/2019, 2-2367/2019, 2-3794/2018, 2-2626/2017 о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате за ЖКУ по кв ... д ... по ул ..., суд пришел к выводу, что в иске истцу следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем кв ... д ... по ул ... являлась ... З.И. После ее смерти в ** ** ** году, лицевой счет не переоформлялся на членов ее семьи. В настоящее время в квартире зарегистрированы ; ФИО3 – двоюродный брат ФИО2 и дети заявителя – ФИО9 ** ** ** года рождения и ФИО10 ** ** ** года рождения. Управление домом осуществляет ООО « УК ЖУК» и оплата за коммунальные услуги производится данной обслуживающей организации. 

Согласно сведениям с ИЦ МВД ФИО2 отбывала наказание в местах лишения свободы в период с 12 декабря 2012 года по 26 мая 2015 года и с апреля 2019 года по август 2019 года. Как пояснила ФИО2, что в периоды отбытия ей наказания в местах лишения свободы, кв ... д ... по ул ... пользовался ФИО3, который сдавал ее в аренду и жилищно- коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире составляет свыше 300 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца полагал, что обязанность по оплате счетов за жилищно- коммунальные услуги должна быть равнозначно разделена между ФИО2 и ФИО3 и за периоды с 2012 года по апреля 2015 года и с апреля 2019 года по август 2019 года она должна быть освобождена от обязанности по оплате ЖКУ за квартиру, так как не пользовалась кв ... д ... по ул ... по независящим от нее обстоятельствам. 

В соответствии с ч 11 ст 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии гражданина внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляются с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Порядок перерасчета при временном отсутствии регулировался положениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (в ред. от 29.07.2010 г., от 06.05.2011 г., от 25.06.2012 г.) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред. от 19.03.2013 г., от 31.05.2013 г., от 22.07.2013 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"./далее Правила/ 

Согласно ст 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги /далее – заявление о перерасчете //, поданное до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

Согласно данной статьи к заявлению о перерасчете должны быть представлены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя- командировочное удостоверение, справка о нахождении в лечебном учреждении, проездные билеты другие и документы подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. 

По сведениям с ООО « Паспортный стол» ФИО4 была зарегистрирована в кв ... д ... по ул ... в период с 05.11. 2003 года по 14.04 2010 года и затем зарегистрировалась в данном жилом помещении 23 июня 2015 года. В период с 15.04. 2010 года по 22.06. 2015 года ФИО2 в жилом помещении не была зарегистрирована и расчет размера платы производился без ее учета и бремени оплаты за ЖКУ в этот период она не несла и нет необходимости вынесения решения об освобождении платы от ЖКУ за спорное жилое помещение в период с 2010 по 2015 годы. 

В силу п 10 ст 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из норматива потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Таким образом неиспользование жилого помещения не является основанием для освобождения истца от оплаты ЖКУ за данный период. Следует учитывать, что никаких письменных заявлений о перерасчете, что необходимо по нормам ст 91 Правил, ФИО2 не подавала. Данное обстоятельство подтвердил представитель истца в судебном заседании. 

Также в соответствии с п 86 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года за № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных догмах и жилых домов « при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствие потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим /квартирным/ прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых/ нежилых/ помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Жилое помещение, в котором зарегистрирована ФИО2, имеет техническую возможность для установки индивидуального прибора учета и оснований для перерасчета и более того освобождения от оплаты за ЖКУ в связи с отсутствием в жилом помещении не имеется.. Кроме того не проживание истца не освобождает от обязанности уплаты за отопление, газоснабжению и электроснабжению.. 

Суд не может согласиться с доводами ФИО2, что обязанность по оплате счетов за ЖКУ по кв ... д ... по ул ... должна быть разделена равнозначно между ней и ФИО3, так как в соответствии сч 2 ст 69 Жилищного кодекса ФИО2 и ФИО3 несут солидарную обязанность по оплате за ЖКУ. ФИО2 обращалась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования кв ... д ... по ул .... Заочным решением суда от 29.01 2020 года в рамках дела за № 2-296/2020 ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, но решение в настоящее время не вступило в законную силу После решения суда по делу № 2- 296/2020 года истец должен самостоятельно оплачивать жилищно- коммунальные услуги по кв ... д ... по .... Вместе с тем вынесение данного решения не освобождает ФИО2 от взыскании задолженности за ЖКУ по жилому помещению солидарно с ФИО3 за предыдущие периоды. 

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В иске ФИО2 к ФИО3 и ООО « УК Жилищная Управляющая компания « об освобождении от платы задолженности за жилищно- коммунальные услуги по квартире ... дома ... по улице ... за период с апреля 2019 года по август 2019 года и разделе равнозначно обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире ... дома ... по улице ... за период с апреля 2015 года по апрель 2019 года и с августа 2019 года, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 23 февраля 2020 года.

Судья С.В Ланшаков.