Дело № 2-881/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО14, ФИО6 ФИО15, Титовой ФИО16 к администрации ГП г.Бирск МР Бирский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что владеют на праве общей долевой собственности земельным участком по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону. ФИО6 ФИО17 постановлением 

<

адрес> от 01.10.1997г. № был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 0,1 га по 

<

адрес>.

Земельный участок был отведен в натуре по адресу РБ, 

<

адрес>, что подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре.

На строительство жилого дома ФИО1 получено разрешение от 01.10.1997г. №.

На выделенном земельном участке был построен жилой дом площадью 102,7 кв.м. Строительство жилого дома осуществлялось за счет собственных средств семьи и собственными силами. Строительство закончилось в 2002 году. Однако ФИО1 не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и не зарегистрировано право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 умер 15.01.2009г. наследство после его смерти в равных долях приняли истцы. При оформлении наследственных прав, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу РБ, 

<

адрес>. Истцами права на наследственное имущество – жилой дом по адресу РБ, 

<

адрес> оформлены не были в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на дом.

Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом истцы не имеют возможности.

Просят суд признать за ФИО6 ФИО18, ФИО6 ФИО19, Титовой ФИО20 право долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом с кадастровым номером № по адресу РБ, 

<

адрес>. общей площадью 102,7 кв.м.

Определить, что решение суда является основанием для внесения регистрационной записи в Единым государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГП г.Бирск МР Бирский район РБ ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус НО г.Бирск ФИО7 не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Третье лицо ФИО8 на судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Главы администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>. Во исполнение данного распоряжения истец начал строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №.

Разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома в РБ, 

<

адрес>, в надлежащем порядке получено не было, также индивидуальный жилой дом не был надлежащим образом зарегистрирован..

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 получил надлежащее разрешение на строительство жилого дома в 

<

адрес> от 01.10.1997г. №

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилое здание объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, ФИО1 построен жилой дом (площадью застройки 102,7 кв.м.).

Таким образом, судом достоверно установлено, что каких-либо нарушений при возведении жилого дома ФИО1 не выявлено, интересы и права третьих лиц не нарушаются. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 умер 15.01.2009г в 

<

адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти являлись ФИО3. ФИО2, ФИО4, ФИО8 Последняя у нотариуса отказалась от причитающейся ей доли.

Других прямых наследников у наследодателя не имеется.

Согласно разрешению 

<

адрес> РБ от 01.10.1997г. № ФИО1 разрешается строительство жилого дома по адресу плодосовхоз, 

<

адрес> на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему 15.01.2009г. в 

<

адрес> РБ. 

Жилому дому присвоен кадастровый номер №. Получен технический паспорт на жилой дом, согласно которому общая площадь составляет 102,7 кв.м.

Также материалами дела подтверждено то обстоятельство, что на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома, других наследников нет.

Поскольку из пояснения лиц, участвующих при рассмотрении дела, и искового заявления следует, что истцы ФИО3, ФИО2, ФИО4 принял наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> управляет им как своим собственным, обеспечивает сохранность и, пользуясь им, несет бремя расходов по его содержанию, а также поскольку получить правоустанавливающие документы и право собственности на жилой дом иным путем, кроме судебного порядка не возможно, то при указанных обстоятельствах, поскольку признание права собственности на жилой дом чьих-либо прав и законных интересов не нарушает, спора по наследству между наследниками не имеется, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 ФИО21, ФИО6 ФИО22, Титовой ФИО23 к администрации ГП г.Бирск МР Бирский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО24, ФИО6 ФИО25, Титовой ФИО26 право долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом с кадастровым номером № по адресу РБ, 

<

адрес>. общей площадью 102,7 кв.м.

Определить, что решение суда является основанием для внесения регистрационной записи в Единым государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.