Дело № 2-1921/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Натальченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указал, что *** умерла его мать В.Т.Ф.., что подтверждается свидетельством о смерти После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: .... Истец является единственным наследником по закону. После смерти В.Т.Ф. нотариусом заведено наследственное дело № 13.03.2017 нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. *** между М.Т.Ф.. и отделом коммунального хозяйства исполкома Рубцовского городского совета депутатов трудящихся в лице начальника ФИО2 был заключен договор № 24 «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. *** между М.Т.Ф.. и ФИО3 заключен брак с присвоением фамилии обоим Вигель, что подтверждается свидетельством о заключении брака Согласно техническому заключению №22D12-16-016 строительные конструкции жилого дома № ... не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте. Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края, решение по настоящему делу принять в соответствии с представленными доказательствами. 

Третье лицо нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 24 от 22 октября 1976 года, зарегистрированного в Рубцовском Горкомхозе 17 ноября 1977 года М.Т.Ф. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, по адресу: ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

После возведения жилого дома правоустанавливающие документы не выдавались, в связи с чем, жилой дом имеет признаки самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является наследником первой очереди, как сын умершей Вигель (до брака Мамаева) Т.Ф.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

*** В.Т.Ф.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***

Истец ФИО1 является, сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении от ***.

Согласно сообщению нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в ее производстве находится наследственное дело № открытое к имуществу В.Т.Ф.., умершей ***. 24 июня 2016 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратился сын наследодателя - ФИО1 13.07.2016 с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1 обратилась дочь наследодателя - ФИО5 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о других наследниках не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником после смерти ФИО6 является истец по настоящему делу, который фактически принял наследство после смерти матери. 

Кроме того, после смерти В.Т.Ф.. истец обращался, в установленном законом порядке за принятием наследства к нотариусу ФИО4 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования в ином порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов на дом.

Согласно информации Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Рубцовское отделение жилой дом №... принадлежит В.Т.Ф.

Согласно информации Межмуниципального Рубцовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю права в ЕГРН по адресу ... – не зарегистрированы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.04.2017 № 22/170/001/2017-3407, жилой дом ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно техническому плану здания общая площадь жилого дома изменилась в результате переустройства и возведения жилого пристроя А1 и составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения экспертного бюро ООО Центр конфликтологии и права «Истина» № 22D12-16-016 расположение жилого дома № ..., не нарушает противопожарные нормы, указанные в таблице 1 п.4.3. СП 4.13130.2009Свода правил «Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.», утвержденный Приказом от 24.04.2013 № 288 Министерства РФ по делам ГО ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий. По техническому состоянию жилой дом соответствует действующим нормам, правилам и стандартам для жилых домов, в том числе СНиП 2.17.01-89* «Жилые здания», пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет законных интересов третьих лиц. Расположение обследуемого жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования п.5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних участков. Строительные конструкции жилого дома № 1 по адресу: 

<

...> не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

Суд учитывает, что истец ФИО1 является наследником, после смерти В.Т.Ф.. принял наследство, владеет и пользуется спорным имуществом, а также, то обстоятельство, что наличие иных споров наследственного характера в отношении имущества умершей В.Т.Ф. не выявлено, возражения со стороны ответчика и третьего лица отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сень