Дело № 2 –1424/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

26 ноября 2018 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Илюшиной И.О.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению *1 к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 с вышеуказанными требованиями, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: *. Указанная квартира предоставлена взамен ветхого и аварийного жилья, расположенного по адресу: *, ул. *, *, собственником которой она являлась. В настоящее время * по ул. * не существует, но по прежнему адресу зарегистрированы дочь и супруг, которые в настоящее время проживают по иным адресам, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем просить признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, ул. *, *.

Определением суда от 15 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена *7, которая иск поддержала в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила его удовлетворить, дополнительно пояснила, что она и трое ее дочерей были собственниками квартиры по адресу: *, ул. *, *. В 2015 г. администрация предоставила им квартиру, расположенную по адресу: *, взамен вышеуказанной, которая находилась в аварийном состоянии. *2 является долевым собственником данной квартиры. *3 является супругом, но длительное время он проживает по иному адресу, в общежитии по месту работы.

Ответчик ФИО4 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО4.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: * ул. *, *, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан * от дата .

дата между МО Поронайский городской округ и *3, *7, *2 заключен договор мены квартир, согласно которому *8 получают в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: *. а МО Поронайский городской округ квартиру, расположенную по адресу: * ул. 40 лет ВЛКСМ, *. В соответствии с п. 12 данного договора *8 должны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора. 

Из выписки из финансово-лицевого счета от дата следует, что по спорному адресу зарегистрированы: *2, с дата , *3 – с дата .

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик *2, зарегистрированная в квартире, которую она обменяла, утратила право пользования ею, исходя из условий п. 12 договора мены квартир от дата .

*3 также утратил право пользования квартирой, поскольку он длительное время проживает по иному адресу, фактически не проживая со своей семьей.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования *1 к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования *1 к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать *2, дата года рождения, *3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: *, ул. *, *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек