Дело №2-1223/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

при секретаре Семенчук Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав в обоснование, что на основании договора №5092 передачи квартиры в собственность граждан от 20.03.1996 г. является собственником квартиры по адресу: ................, ................. 30.06.2016 г. она зарегистрировала в квартире ответчика, который проживал в квартире, выехал 10.12.2016 г. и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение не известно. На основании изложенного просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе на основании достигнутого между ними соглашения о предоставлении квартиры по вышеуказанному адресу в пользование на 1 год с правом регистрации в жилом помещении, по условиям соглашения ответчик обязался сняться с регистрационного учета по истечении срока действия соглашения, однако своих обязательств не исполнил, членом ее семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ней не ведет, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по адресу регистрации: ................, ................, не проживает, что подтверждается актами ДУ-7 АО «Жилкомсервис» от 08.08.2017 г. Сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 (в порядке ст.50 ГПК РФ) в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора №5092 передачи квартиры в собственность граждан от 20.03.1996 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ................, ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.5,17-18).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5, истица ФИО1, ответчик ФИО3 (л.д.6). 

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире 30.06.2016 г. по ее заявлению на основании заключенного между сторонами соглашения от 30.06.2016 г., по условиям которого истица предоставила спорную квартиру в пользование ФИО3 на срок 1 год с правом регистрации, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по истечении срока действия данного соглашения (л.д.14), однако принятые на себя обязательства в установленный срок не исполнил. Кроме того, истица пояснила, что ответчик до истечения срока действия заключенного соглашения 10.12.2016 г. выехал из квартиры по адресу: ................, ................, забрав принадлежащие ему вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.19-23), совместного хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является. 

Факт непроживания ответчика в спорной квартире также подтверждается актами ДУ-7 АО «Жилкомсервис» от 08.08.2017 г. (л.д.7,8,15,16), показаниями свидетеля ФИО6, согласно которым ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 30.06.2016 г. на 1 год на основании достигнутого между сторонами соглашения, по истечении срока соглашения с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает с декабря 2016 г., выехал добровольно, забрал принадлежащие ему вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истица, которая не чинила ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в нарушение достигнутого между сторонами соглашения по истечении года с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся, доказательств наличия между сторонами иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не представлено и судом не добыто. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой в связи истечением срока пользования жилым помещением, кроме того, спорное жилое помещение фактически не является местом жительства ФИО3, поскольку он не проживает в квартире сдекабря 2016 г., а следовательно, он обеспечен иным жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, .................

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по месту жительства из квартирыпо адресу: ................, .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 06 октября 2017 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова